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2024年校园宿舍租赁合同（含生活服务协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表

1.2甲方联系方式

1.3乙方姓名

1.4乙方联系方式

2.宿舍租赁基本信息

2.1宿舍地址

2.2宿舍类型

2.3宿舍面积

2.4租赁期限

2.5租金金额及支付方式

3.生活服务协议

3.1生活服务内容

3.2生活服务费用

3.3生活服务费用支付方式

4.合同租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.甲方责任与义务

6.1甲方提供符合约定的宿舍

6.2甲方维护宿舍设施设备

6.3甲方提供生活服务

7.乙方责任与义务

7.1乙方按时缴纳租金

7.2乙方合理使用宿舍

7.3乙方维护宿舍设施设备

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同附件

12.1甲方身份证复印件

12.2乙方身份证复印件

12.3宿舍租赁协议

12.4生活服务协议

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

14.1甲方提供附件清单

14.2乙方提供附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方法定代表人或授权代表：

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法定代表人身份证号码：05678

1.3甲方授权代表：

1.4甲方授权代表身份证号码：05679

2.乙方姓名：

2.1乙方姓名：

3.宿舍租赁基本信息：

3.1宿舍地址：省市区街道号

3.2宿舍类型：标准四人间宿舍

3.3宿舍面积：约20平方米

3.4租赁期限：自2024年9月1日至2025年8月31日

3.5租金金额：人民币每月1000元整

3.6租金支付方式：每月1日缴纳上一个月租金，通过银行转账支付至甲方指定账户

4.生活服务协议：

4.1生活服务内容：宿舍公共区域清洁、公共设施维修、生活用水、用电等

4.2生活服务费用：人民币每月200元整

4.3生活服务费用支付方式：与租金同期缴纳，通过银行转账支付至甲方指定账户

5.合同租金调整：

5.1租金调整条件：因政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨

5.2租金调整方式：根据调整幅度，按月调整租金

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方

6.合同解除与终止：

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方违约，乙方有权解除合同

6.1.2乙方违约，甲方有权解除合同

6.2合同终止条件：

6.2.1租赁期限届满

6.2.2双方协商一致解除合同

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行

6.3合同解除或终止后的处理：

6.3.1甲方应退还乙方已缴纳的租金

6.3.2乙方应搬离宿舍，并将宿舍恢复原状

6.3.3双方应就解除或终止合同后的其他事宜进行协商处理

7.甲方责任与义务：

7.1甲方提供符合约定的宿舍：

7.1.1宿舍设施设备齐全、完好

7.1.2宿舍环境安全、卫生

7.2甲方维护宿舍设施设备：

7.2.1定期检查、维修宿舍设施设备

7.2.2及时处理乙方反馈的设施设备问题

7.3甲方提供生活服务：

7.3.1按照生活服务协议提供生活服务

7.3.2保障乙方生活服务的质量和效果

8.乙方责任与义务：

8.1乙方按时缴纳租金：

8.1.1按合同约定的时间缴纳租金

8.1.2不得拖欠租金

8.2乙方合理使用宿舍：

8.2.1不得擅自改变宿舍结构和用途

8.2.2不得在宿舍内进行违法活动

8.3乙方维护宿舍设施设备：

8.3.1使用宿舍设施设备时，应爱护并注意安全

8.3.2发现设施设备损坏时，应及时报告甲方

9.违约责任：

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定提供符合要求的宿舍，应退还租金并支付违约金

9.1.2甲方未按约定提供生活服务，应赔偿乙方损失

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时缴纳租金，应支付滞纳金

9.2.2乙方擅自改变宿舍结构或用途，应承担相应责任

9.2.3乙方在宿舍内进行违法活动，应承担法律责任

10.争议解决：

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

10.2争议解决地点：如协商不成，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同生效：

11.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效

11.2合同生效日