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2024年度绿色建筑项目承包管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资
2.5项目工期
3.承包范围及内容
3.1承包范围
3.2承包内容
3.3承包方式
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2支付方式
4.3支付时间
5.工程质量及验收标准
5.1质量标准
5.2验收程序
5.3验收标准
6.工程进度及工期
6.1进度安排
6.2工期要求
6.3工期延误责任
7.设计变更及费用调整
7.1设计变更程序
7.2设计变更费用
7.3费用调整原则
8.技术服务及支持
8.1技术服务内容
8.2技术支持方式
8.3技术服务费用
9.风险承担及保险
9.1风险承担原则
9.2保险责任范围
9.3保险费用承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.违约责任及争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
11.3争议解决机构
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
14.其他约定事项
14.1合同双方权利义务
14.2合同签订及生效
14.3合同变更及解除
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：绿色建筑有限公司
乙方：建筑集团有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2024年度绿色建筑项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：10万平方米
2.4项目投资
总投资额：1亿元人民币
2.5项目工期
合同工期：自合同生效之日起12个月
3.承包范围及内容
3.1承包范围
乙方负责本项目的建筑施工、装修装饰、设备安装等全部施工内容。
3.2承包内容
包括但不限于：
（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、内外墙等；
（2）装饰装修工程：包括门窗、墙面、地面、天花等；
（3）设备安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等；
（4）室外配套工程：包括道路、绿化、照明等。
3.3承包方式
乙方采用总承包方式，负责项目的整体施工管理。
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
合同总价款为人民币1亿元人民币，包含税费。
4.2支付方式
（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到设计总进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%；
（3）工程进度达到设计总进度的80%时，甲方支付合同总价款的20%；
（4）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为2年。
4.3支付时间
甲方应在合同约定的时间内支付各阶段款项，乙方应在收到款项后2个工作日内开具相应的发票。
5.工程质量及验收标准
5.1质量标准
本工程应按照国家现行有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。
5.2验收程序
（1）乙方应在工程完成后，组织自检，并向甲方提出验收申请；
（2）甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；
（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
5.3验收标准
（1）工程质量符合国家现行建筑工程质量标准；
（2）工程安全、环保、消防等各项设施齐全，符合国家有关规定；
（3）工程外观整洁，无质量通病。
6.工程进度及工期
6.1进度安排
（1）基础工程：自合同生效之日起3个月内完成；
（2）主体结构工程：自基础工程完成后3个月内完成；
（3）装饰装修工程：自主体结构工程完成后3个月内完成；
（4）设备安装工程：自装饰装修工程完成后2个月内完成；
（5）室外配套工程：自设备安装工程完成后1个月内完成。
6.2工期要求
乙方应严格按照合同约定的工期要求完成工程，确保工程按时交付使用。
6.3工期延误责任
（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；
（2）因不可抗力导致工期延误的，双方应协商解决，并按实际影响工期情况调整工期。
8.工程质量及验收标准
8.1质量标准
8.1.1土建工程
8.1.1.1基础工程：混凝土强度等级应符合设计要求，无裂缝、蜂窝、麻面等质量缺陷。
8.1.1.2主体结构：砖墙砌筑砂浆强度等级应符合设计要求，墙体垂直度偏差应不大于5mm。
8.1.2装饰装修工程
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