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2024年度生态型厂房租赁与土地使用权合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.双方当事人信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物信息
3.1生态型厂房的具体位置、面积、结构等
3.2土地使用权的具体位置、面积、用途等
4.租赁期限
4.1租赁起始日期与终止日期
4.2租赁期限的延长及缩短
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付标准
5.2租金支付时间及方式
5.3租金调整及计算方法
6.使用权及使用权限制
6.1土地使用权的使用范围及限制
6.2生态型厂房的使用范围及限制
7.租赁物的维护与保养
7.1租赁物的日常维护与保养责任
7.2维修及更换责任
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除的条件及程序
8.2违约责任的承担方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2仲裁或诉讼的适用范围
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1水电费用承担
11.2税收承担
11.3不可抗力及风险承担
12.合同附件
12.1生态型厂房平面图
12.2土地使用权证复印件
12.3其他相关证明文件
13.合同签订及生效日期
14.合同份数及保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与意义
本合同旨在明确双方当事人关于生态型厂房租赁与土地使用权的权利、义务，确保双方合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。
2.双方当事人信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.租赁标的物信息
3.1生态型厂房的具体位置、面积、结构等
生态型厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，结构为____________________。
3.2土地使用权的具体位置、面积、用途等
土地使用权位于____________________，面积为____________________平方米，用途为____________________。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期与终止日期
租赁期限自____________________起至____________________止。
4.2租赁期限的延长及缩短
租赁期限可经双方协商一致后延长或缩短，但延长或缩短后的租赁期限不得少于____________________年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付标准
租金总额为人民币____________________元，按月支付，每月租金为人民币____________________元。
5.2租金支付时间及方式
每月租金于每月的____________________日前支付，支付方式为____________________。
5.3租金调整及计算方法
租金自合同签订之日起，每____________________年调整一次，调整幅度根据____________________等因素确定。
6.使用权及使用权限制
6.1土地使用权的使用范围及限制
承租方取得土地使用权后，可在土地范围内进行____________________等合法活动，但不得改变土地用途。
6.2生态型厂房的使用范围及限制
承租方取得生态型厂房后，可用于____________________等合法活动，但不得擅自改变厂房结构，不得从事危害环境、影响周边居民生活的行为。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除的条件及程序
（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
合同解除程序如下：
（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；
（2）自通知送达之日起，合同自通知到达对方时解除。
8.2违约责任的承担方式
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币_____________
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