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2024年度租赁担保合同履行标准及责任界定规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同期限

2.租赁担保主体

2.1担保人

2.2承租人

2.3出租人

3.租赁物描述

3.1租赁物类型

3.2租赁物位置

3.3租赁物状况

4.租赁费用及支付

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期付款责任

5.租赁担保责任

5.1担保责任范围

5.2担保责任期限

5.3担保责任履行

6.租赁合同履行

6.1租赁合同签订

6.2租赁合同履行

6.3租赁合同变更

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后的权利义务

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案费用

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确2024年度租赁担保的各项履行标准及责任界定规范，确保租赁双方权益得到保障，促进租赁关系的稳定发展。

1.2合同范围

本合同适用于2024年度内，出租人与承租人之间因租赁担保产生的权利义务关系。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。

2.租赁担保主体

2.1担保人

担保人系指愿意为承租人提供担保，承担相应责任的法人、其他组织或自然人。

2.2承租人

承租人系指依法取得租赁物使用权，按照本合同约定支付租金并履行相关义务的法人、其他组织或自然人。

2.3出租人

出租人系指拥有租赁物所有权，将租赁物出租给承租人使用并收取租金的法人、其他组织或自然人。

3.租赁物描述

3.1租赁物类型

租赁物为（具体租赁物名称），位于（具体位置）。

3.2租赁物位置

租赁物位于（具体地址）。

3.3租赁物状况

租赁物在交付时应当符合国家相关标准和出租人的约定，不存在任何权利瑕疵和损害。

4.租赁费用及支付

4.1租金标准

租金为每月（具体金额），按季度支付，每个季度首月支付当季度租金。

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.3逾期付款责任

如承租人逾期支付租金，应向出租人支付逾期租金的（具体比例）作为违约金。

5.租赁担保责任

5.1担保责任范围

担保人应对承租人按照本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

5.2担保责任期限

担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满止。

5.3担保责任履行

担保人应确保在承租人未能履行租金支付义务时，及时向出租人支付相应的租金。

6.租赁合同履行

6.1租赁合同签订

双方应在租赁物交付前签订正式的租赁合同，明确租赁双方的权利义务。

6.2租赁合同履行

承租人应按照租赁合同的约定使用租赁物，并保持租赁物的完好状态。

6.3租赁合同变更

如需变更租赁合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.租赁合同解除

7.1解除条件

a)承租人未按约定支付租金；

b)承租人擅自改变租赁物用途；

c)承租人损害租赁物；

d)承租人违反合同约定的其他义务。

7.2解除程序

出租人应在解除合同前通知承租人，并给予承租人合理的整改期限。

7.3解除后的责任

解除合同后，承租人应立即搬离租赁物，并承担由此产生的相关费