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店铺转让的租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让租赁达成以下协议：

一、店铺基本情况

本店铺位于，建筑面积为平方米。目前已有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为年。在租赁期满时，如乙方需继续承租，需提前三个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后日内向甲方支付租金。此后，乙方需每年向甲方支付租金一次，每次支付时间为每年的月日。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担经营所需的水、电、气等费用。

2.乙方需自行承担因经营产生的各项税费。

3.甲方需承担出租房屋的房产税和土地使用税。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，但如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

2.乙方在征得甲方同意后，可对房屋进行装修，但装修费用由乙方自行承担。在租赁期满时，乙方需将房屋恢复到原有状态。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为年租金的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，需向甲方支付违约金。违约金金额为欠缴租金的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

3.如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方需向甲方支付违约金。违约金金额为年租金的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

4.如因甲方原因提前解除租赁合同，甲方需向乙方支付违约金。违约金金额为年租金的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，需提前三个月书面通知对方。在变更或解除合同前，双方需就相关事宜进行友好协商。

2.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定向乙方交付房屋；

（2）甲方交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方的正常经营；

（3）甲方违反合同约定，提前收回房屋。

3.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定向甲方支付租金；

（2）乙方经营违法活动；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租房屋。

4.合同解除后，双方需就相关事宜进行友好协商。如因乙方原因提前解除合同，乙方需将房屋恢复到原有状态并赔偿甲方相关损失。如因甲方原因提前解除合同，甲方需赔偿乙方相关损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先进行友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院审理案件。判决结果出来后，败诉方需承担相关法律责任。如因违约产生的赔偿责任，违约方需向另一方支付相应的赔偿金。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应认真履行合同约定的事项。如需变更或解除本合同，应提前通知对方并进行友好协商。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街____号的店铺，现同意将该店铺转租给乙方，乙方同意接受该店铺的租赁。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、店铺基本情况

该店铺位于____市____区____街____号，面积为____平方米，目前经营状况为____。甲方需确保该店铺的产权清晰，无纠纷，并具备相应的经营条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续经营，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。同时，乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____元整（￥____元），租赁期满后，如乙方无违约行为，该保证金将退还。

四、经营范围及规定

1.乙方在租赁期内，需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。