2024年度社区场地租赁及便民服务合同协议书.docxVIP

2024年度社区场地租赁及便民服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式

1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式

1.3双方住所地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效日期

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

6.4场地使用责任

7.便民服务项目及内容

7.1便民服务项目

7.2便民服务内容

7.3便民服务标准

7.4便民服务费用

8.场地维护与管理

8.1场地维护责任

8.2场地管理责任

8.3维护与管理费用的承担

9.保险

9.1乙方投保责任

9.2保险范围

9.3保险金额

9.4保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5双方住所地址：甲方：市区街道号；乙方：市区街道号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：社区活动中心

2.2场地位置：市区街道号社区内

2.3场地面积：300平方米

2.4场地用途：社区活动、便民服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长条件及程序：如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币5000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，收款账户为乙方指定的账户

4.4拖欠租金的处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并按每日万分之五支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：因市场行情变动或政策调整等原因，经双方协商一致后可调整租金

5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整的生效日期：调整后的租金自调整之日起生效

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：场地仅限于社区活动、便民服务使用，不得用于其他商业活动

6.2场地使用时间：每日上午8:00至晚上22:00

6.3场地使用限制：禁止在场地内进行噪音较大的活动，禁止乱扔垃圾，禁止占用公共通道

6.4场地使用责任：乙方负责场地内的卫生清洁，保持场地整洁

7.便民服务项目及内容

7.1便民服务项目：社区文化活动、老年人日间照料、儿童托管、家政服务

7.2便民服务内容：提供社区文化活动场地、为老年人提供日间照料服务、为儿童提供托管服务、提供家政服务信息

7.3便民服务标准：按照国家标准和行业标准提供服务

7.4便民服务费用：便民服务费用由乙方自行承担，不得向社区居民收取额外费用

8.场地维护与管理

8.1场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行

8.2场地管理责任：甲方负责场地的整体管理，包括安全、消防、环境卫生等

8.3维护与管理费用的承担：场地维护和管理费用由乙方承担，具体费用标准根据实际情况协商确定

9.保险

9.1乙方投保责任：乙方应在合同签订后30日内向保险公司投保财产保险，保险金额不低于场地价值

9.2保险范围：包括火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失

9.3保险金额：根据场地实际情况和风险评估确定

9.4保险费用承担：保险费用由乙方承担

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和损失程度确定

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁

11.2争议解决