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房屋租赁合同按季付6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季支付租金，每季租金为人民币[每季租金金额]元。

2.乙方应于每季租期开始前[租金支付时间]将当季租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[甲方指定银行]

银行账号：[甲方指定银行账号]

户名：[甲方姓名]

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金通过银行转账方式支付，具体信息如下：

开户行：[乙方指定银行]

银行账号：[乙方指定银行账号]

户名：[乙方姓名]

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应自行承担该房屋的日常维修保养费用，包括但不限于水、电、气等费用。

2.重大维修保养：因不可抗力或非乙方过错导致的房屋重大维修保养费用，由甲方承担。

3.维修通知：乙方在进行维修保养前，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用用途]使用，不得改变其用途。

2.合理使用：乙方应合理使用该房屋，不得损坏房屋结构及设施设备。

3.安全管理：乙方应加强该房屋的安全管理，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

4.维修配合：甲方对房屋进行维修保养时，乙方应给予必要的配合和支持。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达[租金支付违约天数]日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租给第三人的；

（4）损坏房屋结构及设施设备拒不赔偿的；

（5）存在其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还房屋：

（1）不按照约定交付房屋，经催告后合理期限内仍未交付的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）存在其他严重违约行为的。

4.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并归还甲方。如有损坏或污染，应予以赔偿。

八、违约责任及损害赔偿

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[租金支付违约天数]日，甲方有权解除本合同，收回房屋。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方损坏房屋结构及设施设备拒不赔偿的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.甲方不按照约定交付房屋，经催告后合理期限内仍未交付的，应按乙方已支付租金的[违约金比例]向乙方支付违约金。

6.甲方交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决及适用法律

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年_