个人购房借款的合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房借款的合同范本通用

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4借款人家庭住址

第二条贷款银行信息

2.1银行名称

2.2银行地址

2.3贷款业务联系人

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条贷款利率

5.1贷款年利率

5.2利率调整方式

第六条还款责任

6.1借款人还款责任

6.2借款人配偶还款责任

第七条担保措施

7.1抵押物信息

7.2保证人信息

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条贷款银行的权利与义务

11.1贷款银行的权利

11.2贷款银行的义务

第十二条借款人的权利与义务

12.1借款人的权利

12.2借款人的义务

第十三条保证人的权利与义务

13.1保证人的权利

13.2保证人的义务

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1姓名：借款人的真实姓名应与身份证上的姓名一致，不得使用虚假或他人姓名。

1.2身份证号码：借款人的身份证号码应真实有效，不得使用伪造或他人身份证号码。

1.3联系方式：借款人应提供有效的联系电话、邮箱地址等联系方式，以便贷款银行在必要时与借款人取得联系。

1.4借款人家庭住址：借款人的家庭住址应真实有效，以便贷款银行在必要时发送相关通知或法律文件。

第二条贷款银行信息

2.1银行名称：贷款银行的全称应明确注明，确保借款人对贷款银行的认知无误。

2.2银行地址：贷款银行的详细地址应明确注明，以便借款人在必要时前往银行办理相关业务。

2.3贷款业务联系人：贷款银行的贷款业务联系人应明确注明，以便借款人在必要时与贷款银行取得联系。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：贷款银行同意向借款人提供的贷款金额应明确注明，单位为元。

3.2贷款用途：借款人应明确注明贷款的具体用途，不得用于非法或违反社会伦理的行为。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：贷款银行同意向借款人提供的贷款期限应明确注明，单位为月。

4.2还款方式：借款人应按照贷款银行规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款、等额本金还款等。

第五条贷款利率

5.1贷款年利率：贷款银行同意向借款人提供的贷款年利率应明确注明，单位为%。

5.2利率调整方式：贷款银行的利率调整方式应明确注明，包括但不限于固定利率、浮动利率等。

第六条还款责任

6.1借款人还款责任：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

6.2借款人配偶还款责任：如借款人为已婚人士，其配偶同意承担与借款人同等的还款责任，共同偿还贷款本金和利息。

第七条担保措施

7.1抵押物信息：借款人应向贷款银行提供合法有效的抵押物，包括但不限于房产、车辆、存款等，具体信息应明确注明。

7.2保证人信息：借款人应向贷款银行提供保证人，保证人应具备足够的还款能力，具体信息应明确注明。

第八条违约责任

（1）未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息；

（2）未按约定的用途使用贷款；

（3）未经贷款银行同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；

（4）未经贷款银行同意，变更联系方式或住址；

（5）违反本合同的其他约定。

（1）支付逾期利息：自逾期还款之日起，按照逾期本金金额和约定的贷款利率支付逾期利息；

（2）支付违约金：按照逾期本金金额的一定比例支付违约金，具体比例由双方约定；

（3）赔偿损失：借款人违约给贷款银行造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）贷款银行有权提前收回贷款本金及利息，并依法行使抵押权、质权或追究保证人的保证责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款的，经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

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