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2024年度智能恒温储藏室租赁及维修保养合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1储藏室基本信息

2.2储藏室设施及设备

3.租赁用途

3.1合法用途

3.2不得用于非法活动

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.维修保养责任

5.1租赁方维修保养责任

5.2出租方维修保养责任

6.故障及维修

6.1故障报告

6.2维修时间及费用

7.安全责任

7.1安全管理

7.2事故处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：储藏室租赁清单

11.2附件二：设备清单

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度智能恒温储藏室租赁及维修保养合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2023年11月15日。

1.3合同双方

出租方：科技有限公司

租赁方：食品集团有限公司

1.4合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.租赁标的物

2.1储藏室基本信息

储藏室位于市区路号，面积为100平方米，室内温度控制范围为2℃至10℃。

2.2储藏室设施及设备

储藏室内配备智能恒温控制系统、消防设备、通风设备、照明设备等。

3.租赁用途

3.1合法用途

租赁方仅可将储藏室用于食品储存，不得用于任何非法活动。

3.2不得用于非法活动

租赁方承诺遵守国家相关法律法规，不得将储藏室用于任何违法活动。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币10,000元。

4.2支付方式及时间

租金每月一付，租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3违约金及滞纳金

若租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。

5.维修保养责任

5.1租赁方维修保养责任

租赁方负责储藏室内设施的日常使用和维护。

5.2出租方维修保养责任

出租方负责储藏室主体结构、基础设施及智能恒温控制系统的维修保养。

6.故障及维修

6.1故障报告

若储藏室内设备出现故障，租赁方应在发现故障后24小时内向出租方报告。

6.2维修时间及费用

出租方应在接到故障报告后48小时内进行维修，维修费用由责任方承担。

7.安全责任

7.1安全管理

双方应共同确保储藏室的安全使用，遵守国家相关安全规定。

7.2事故处理

若发生安全事故，双方应立即采取紧急措施，并积极配合相关部门进行调查处理。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)租赁方未按约定支付租金；

b)租赁方违反合同约定，造成储藏室设施损坏；

c)租赁方未履行安全责任，导致安全事故发生。

8.1.2租赁方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供符合标准的储藏室；

b)出租方未按约定进行维修保养；

c)出租方违反合同约定，严重影响租赁方使用储藏室。

8.2合同终止条件

合同期满后，双方未续签合同，视为合同终止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方违约情形：

a)违反租赁用途，造成储藏室设施损坏；

b)未按时支付租金；

c)未遵守安全管理规定，导致安全事故。

9.1.2出租方违约情形：

a)未按约定提供符合标准的储藏室；

b)未按约定进行维修保养；

c)未履行安全责任。

9.2违约责任承担

违约方应承担由此产生的全部经济损失和法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好