2024年南京二手房购房合同(含税费、过户、贷款、装修及家电)(2024版)-@-2.docxVIP

2024年南京二手房购房合同(含税费、过户、贷款、装修及家电)(2024版)2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产证号

2.4房产性质

2.5房产结构

2.6房产用途

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.税费及过户费用

4.1税费计算标准

4.2过户费用计算标准

4.3甲方承担税费

4.4乙方承担税费

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户时间

5.4过户费用

5.5过户风险

6.贷款事宜

6.1贷款额度

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4还款方式

6.5甲方责任

6.6乙方责任

7.装修事宜

7.1装修标准

7.2装修费用

7.3装修时间

7.4装修材料

7.5装修验收

8.家电配置

8.1家电品牌

8.2家电型号

8.3家电数量

8.4家电费用

8.5家电验收

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行期限

9.2违约责任

9.3违约金计算

9.4违约赔偿

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付

10.3保证金退还

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方姓名：________

甲方身份证号码：________

甲方联系方式：________

1.2乙方信息

乙方姓名：________

乙方身份证号码：________

乙方联系方式：________

2.房产基本信息

2.1房产位置：________区________街道________小区________号楼________单元________室

2.2房产面积：________平方米

2.3房产证号：________

2.4房产性质：________

2.5房产结构：________

2.6房产用途：________

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：人民币________元整

3.2付款方式：

首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；

尾款：人民币________元整，于房产过户后________个工作日内支付；

3.3付款时间节点：

首付款支付时间：________年________月________日；

尾款支付时间：________年________月________日。

4.税费及过户费用

4.1税费计算标准：

契税：按购房总价________%计算；

印花税：按购房总价________%计算；

其他税费：________；

4.2过户费用计算标准：

过户手续费：按房产面积________元/平方米计算；

其他过户费用：________；

4.3甲方承担税费：

契税；

印花税；

4.4乙方承担税费：

过户手续费；

其他税费。

5.房产过户手续

5.1过户申请：

甲方在合同签订后________个工作日内向房产所在地房地产交易中心提交过户申请；

5.2材料准备：

房产证；

买卖双方身份证；

合同；

其他相关材料；

5.3过户时间：

房产过户手续办理完毕后________个工作日内；

5.4过户