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2024年度绿色制造厂房车间租赁合作协议

本合同目录一览

一、合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点和方式

二、租赁标的

2.1厂房车间的位置、面积和结构

2.2厂房车间的附属设施和设备

三、租赁期限

3.1租赁期限的起始和结束时间

3.2租赁期限的变更和续约

四、租金及支付方式

4.1租金的金额、支付周期和方式

4.2租金的调整和减免

五、押金及退还

5.1押金的金额、缴纳方式和退还条件

5.2押金的退还时间和流程

六、租赁用途及限制

6.1租赁用途的具体要求和限制

6.2租赁用途的变更和审批

七、维修保养

7.1租赁期间的维修保养责任和费用

7.2维修保养的具体要求和流程

八、安全责任

8.1安全生产的基本要求和措施

8.2安全事故的处理和责任承担

九、违约责任

9.1违约情形和违约责任

9.2违约责任的承担和赔偿

十、争议解决

10.1争议解决的方式和途径

10.2争议解决的期限和程序

十一、合同解除

11.1合同解除的条件和程序

11.2合同解除后的处理和责任承担

十二、其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知和送达方式

十三、合同生效和终止

13.1合同生效的条件和时间

13.2合同终止的条件和程序

十四、附件

14.1附件一：租赁标的物清单

14.2附件二：租赁合同附件

第一部分：合同如下：

一、合同订立

1.1合同双方的基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订的时间、地点和方式

（1）签订时间：____年____月____日

（2）签订地点：____市____区____街道____号

（3）签订方式：双方当事人签字或盖章后生效

二、租赁标的

2.1厂房车间的位置、面积和结构

（1）位置：____市____区____街道____号

（2）面积：____平方米

（3）结构：钢筋混凝土结构，共____层，一层为车间，二层为办公区

2.2厂房车间的附属设施和设备

（1）供电：三相四线，总容量____千瓦

（2）供水：自来水，水表安装于____处

（3）供气：天然气，管道接入____处

（4）消防设施：配置灭火器、消防栓等消防设施

（5）通讯：安装电话线路，网络接入____运营商

三、租赁期限

3.1租赁期限的起始和结束时间

（1）起始时间：____年____月____日

（2）结束时间：____年____月____日

3.2租赁期限的变更和续约

（1）租赁期限的变更需提前____个月书面通知对方

（2）租赁期满后，如双方无异议，可续约____年

四、租金及支付方式

4.1租金的金额、支付周期和方式

（1）租金金额：每月人民币____元整

（2）支付周期：每月支付一次

（3）支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.2租金的调整和减免

（1）租金调整：根据市场行情和政府相关规定进行调整

（2）租金减免：因不可抗力导致乙方无法正常使用厂房车间时，租金可适当减免

五、押金及退还

5.1押金的金额、缴纳方式和退还条件

（1）押金金额：人民币____元整

（2）缴纳方式：合同签订时一次性缴纳

（3）退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金

5.2押金的退还时间和流程

（1）退还时间：合同期满后的____个工作日内

（2）退还流程：乙方提交退还押金申请，甲方核实无误后退还押金

六、租赁用途及限制

6.1租赁用途的具体要求和限制

（1）乙方仅限从事绿色制造相关业务，不得从事其他违法活动

（2）乙方需遵守国家环保法规，确保生产过程无污染

6.2租赁用途的变更和审批

（1）乙方需提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更租赁用途

（2）变更后的租赁用途需符合国家相关规定和甲方要求

八、安全责任

8.1安全生产的基本要求和措施

（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

（2）乙方应建立健全安全生产责任制，定期开展安全生产教育和培训

（3）乙方应配备必要的安全防护设施，确保生产环境安全

8.2安全事故的处理和责任承担

（1）发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按规定报告

（2）事故原因调查和处理由甲方协助，责任方承担相应责任

（3）因乙方原因导致的事故，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失

九、违约责任

9.1违约情形和违约责任

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金

（2）乙方未按约定用途使用厂房车间，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（3）乙方造成厂房车间损坏，应负责修复或赔偿

9.2违约责任的承担