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2024年商铺租赁合同样本精选6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[平均每年租金]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额1%的违约金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租商铺的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方需保持商铺的整洁卫生，不得在商铺内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方若逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付租金总额1%的违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺。

3.乙方在租赁期满前提前终止合同的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，需进行赔偿。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方租赁商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于_________________________。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照先付后用的原则，每______（月/季度/年）支付一次租金。具体支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权采取相应措施进行催缴。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。