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2024年度环保科技厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同生效日期

2.买卖标的物

2.1土地使用权基本情况

2.2厂房基本情况

2.3附属设施及设备情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1付款义务

3.1.2接管标的物义务

3.1.3保修义务

3.2卖方的权利和义务

3.2.1交付标的物义务

3.2.2质量保证义务

3.2.3交付权属证书义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.交付条件及时间

5.1土地交付条件

5.2厂房交付条件

5.3交付时间

6.环保要求及验收标准

6.1环保要求

6.2验收标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地使用权证

11.2附件二：厂房产权证

11.3附件三：附属设施及设备清单

12.合同其他约定

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权证

13.2附件二：厂房产权证

13.3附件三：附属设施及设备清单

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2双方盖章

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：_______

买受方：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4合同编号：_______

1.5合同生效日期：_______

2.买卖标的物

2.1土地使用权基本情况

土地使用权证号：_______

土地位置：_______

土地面积：_______

土地用途：_______

2.2厂房基本情况

厂房产权证号：_______

厂房地址：_______

厂房面积：_______

厂房结构：_______

2.3附属设施及设备情况

附属设施及设备清单详见附件三。

3.买卖双方权利义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方应按照本合同约定的交易价格支付款项。

3.1.2买方应在合同约定的期限内接管标的物。

3.1.3买方应按照国家环保要求对标的物进行使用和维护。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方应按照本合同约定的条件交付标的物。

3.2.2卖方应保证标的物符合约定的质量要求。

3.2.3卖方应在合同约定的期限内将标的物的权属证书交付给买方。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1买方应在合同签订后_______日内支付总价款的_______%作为定金。

4.2.2买方应在标的物交付前_______日内支付剩余总价款的_______%。

4.2.3买方应在合同约定的交付时间后_______日内支付尾款。

5.交付条件及时间

5.1土地交付条件

5.1.1土地使用权证已办理完毕。

5.1.2土地符合国家规定的土地利用规划。

5.2厂房交付条件

5.2.1厂房产权证已办理完毕。

5.2.2厂房及附属设施符合国家规定的建筑标准。

5.3交付时间：_______

6.环保要求及验收标准

6.1环保要求

标的物应符合国家及地方环保部门规定的环保要求。

6.2验收标准

标的物的环保要求及验收标准详见附件一。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按约定支付款项；

7.1.2卖方未按约定交付标的物；

7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；

7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；

7.2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交的仲裁机构为_______仲裁委员会。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

9.1.3一方违约导致合同无法履行，且违约方未在规定期限内采取补救措施；

9.1.4法律、行政法规规定