2024年度文化产业厂房租赁合同模板必威体育精装版版.docxVIP

2024年度文化产业厂房租赁合同模板必威体育精装版版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用的承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：文化产业厂房

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限延长条件及程序

3.2.1延长条件：经双方协商一致，且出租方同意

3.2.2延长程序：提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第五条租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

第六条押金及退还

6.1押金金额：____元

6.2押金退还条件：合同期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清所有费用

6.3押金退还程序：合同期满后____日内，由承租方提出退还申请，出租方核实无误后退还押金

第七条房屋维护及维修

7.1出租方责任：

7.1.1保证房屋及其附属设施符合安全标准

7.1.2负责房屋主体结构的维修和保养

7.1.3负责房屋公共区域的清洁和维护

7.2承租方责任：

7.2.1负责房屋内部设施的合理使用和保养

7.2.2负责房屋内部清洁卫生

7.2.3发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方进行维修

7.3维修费用的承担：

7.3.1因出租方责任导致的维修费用由出租方承担

7.3.2因承租方责任导致的维修费用由承租方承担

7.3.3因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.1.2使用房屋不当或造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.1.3无正当理由提前解除合同的，应支付相当于____个月租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

8.2.2房屋不符合约定条件的，应负责修复或降低租金。

8.2.3无正当理由提前解除合同的，应支付相当于____个月租金的违约金。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的约定。

9.1.2