2024年度智能制造产业园区厂房租赁及技术服务合同.docxVIP

2024年度智能制造产业园区厂房租赁及技术服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

1.5合同生效日期

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房名称及位置

2.2厂房面积及结构

2.3厂房设施及设备

2.4厂房权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

4.3保证金及押金退还条件

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

5.3违约责任

6.技术服务内容

6.1技术服务项目

6.2技术服务期限

6.3技术服务费用及支付方式

7.技术服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3违约责任

8.技术服务验收及交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付时间及方式

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

9.3诉讼管辖

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止后的处理

11.合同变更及补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同履行及配合义务

12.1履行期限

12.2配合义务

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同签署及见证

14.1签署时间及地点

14.2见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：ZM2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.3出租方地址：省市区路号

1.3.4承租方地址：省市区路号

1.4合同签订地点：省市区路号智能制造产业园区

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房名称及位置：厂房，位于智能制造产业园区内

2.2厂房面积及结构：总面积为1000平方米，为单层钢结构厂房

2.3厂房设施及设备：包含电力供应、供水、排水、通风、消防等设施，以及必要的生产设备

2.4厂房权属证明：出租方提供有效的厂房所有权或使用权证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金支付方式及金额：租金每月人民币10万元，按季度支付，每季度末前5个工作日内支付

3.3租金调整机制：租金每两年调整一次，根据市场行情和成本变化情况，由双方协商确定调整后的租金

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币5万元，承租方应在签订合同后5个工作日内支付

4.2押金金额及支付方式：押金为人民币2万元，承租方应在租赁期间届满前5个工作日内支付

4.3保证金及押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在5个工作日内退还保证金及押金

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：仅限于工业生产、仓储、研发等活动

5.2租赁限制：禁止进行危害公共安全、污染环境、违反国家法律法规等违法活动

5.3违约责任：如承租方违反租赁用途或限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.技术服务内容

6.1技术服务项目：包括但不限于厂房装修、设备维护、生产技术支持等

6.2技术服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与租赁期限一致

6.3技术服务费用及支付方式：技术服务费用每月人民币2万元，按季度支付，支付方式与租金相同

7.技术服务质量保证

7.1质量标准：按照国家相关行业标准和规范执行

7.2质量保证期限：自技术服务完成之日起，保证期为一年

7.3违约责任：如技术服务未达到约定质量标准，出租方有权要求承租方进行整改或赔偿损失

8.技术服务验收及交付

8.1验收标准：技术服务项目完成后，按照合同约定和相关的国家标准、行业标准进行验收

8.2验收程序：验收前，出租方应通知承租方，双方共同参与验收。验收不合格的，应在验收后5个工作日内提出整改要求，承租方应在收到整改要