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业主与分租户安全协议书5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

业主（以下简称“甲方”）：_________

分租户（以下简称“乙方”）：_________

为了明确双方在租赁期间的安全责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、安全责任

1.甲方作为房屋所有者，应承担以下安全责任：

（1）保证房屋符合安全标准，包括但不限于结构安全、消防安全等；

（2）提供房屋的合法证明文件，确保乙方合法使用；

（3）对房屋进行定期安全检查，及时消除安全隐患；

（4）配合乙方做好安全宣传教育工作。

2.乙方作为分租户，应承担以下安全责任：

（1）严格遵守国家法律法规，不得违法使用房屋；

（2）按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）定期进行安全自查，及时消除自身存在的安全隐患；

（4）配合甲方做好安全宣传教育工作，提高自身安全意识。

二、消防安全

1.甲方应确保房屋具备基本的消防安全条件，包括但不限于配备消防设施、设置消防通道等；

2.乙方应严格遵守消防法律法规，不得擅自挪用、损坏消防设施；

3.双方应共同制定消防应急预案，并定期进行演练，提高应对火灾等突发事件的能力。

三、用电安全

1.甲方应确保房屋的供电线路符合安全标准，定期进行维护和检修；

2.乙方应合理使用电器设备，不得超负荷用电；

3.双方应共同遵守用电安全规定，防止因用电不当引发的安全事故。

四、燃气安全

1.甲方应确保房屋的燃气设施符合安全标准，定期进行维护和检修；

2.乙方应严格遵守燃气使用规定，不得擅自改动燃气设施；

3.双方应共同做好燃气泄漏的防范工作，确保用气安全。

五、其他安全事项

1.甲方应确保房屋具备基本的通风、采光等生活条件，保障乙方的身心健康；

2.乙方应遵守社会治安规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动；

3.双方应共同维护房屋及其设施的完好，防止因设施损坏引发的安全事故。

六、协议生效与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为租赁期限；

2.在租赁期限内，如一方违反本协议规定，另一方有权要求违约方进行赔偿并有权解除本协议；

3.租赁期满或提前终止租赁时，双方应共同检查房屋及其设施的安全状况，确认无安全隐患后办理退房手续。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、引言

本协议旨在明确业主与分租户之间的安全责任与义务，确保双方在物业使用过程中的安全。本协议的制定遵循公平、公正、合理原则，并符合相关法律法规的规定。

二、协议主体

1.业主：指拥有物业所有权或经营权的自然人、法人或其他组织。

2.分租户：指与业主签订租赁协议，使用物业的自然人、法人或其他组织。

三、安全责任与义务

1.业主责任与义务：

（1）确保物业符合安全使用条件，包括消防、安防等设施设备齐全且正常运行；

（2）定期对物业进行安全检查，及时发现并消除安全隐患；

（3）提供必要的安全培训和教育，提高分租户的安全意识和防范能力；

（4）在紧急情况下，积极配合相关部门进行应急处置。

2.分租户责任与义务：

（1）严格遵守物业的安全使用规定，不擅自改变物业的结构和功能；

（2）定期检查并维护自用设施设备的安全性能，确保其正常运行；

（3）积极配合业主的安全检查工作，提供必要的安全信息和资料；

（4）在紧急情况下，按照业主和相关部门的指挥进行疏散和救援工作。

四、安全管理制度

1.安全检查制度：业主应定期对物业进行安全检查，确保各项安全设施正常运行。分租户应积极配合，提供必要的安全信息和资料。

2.安全培训制度：业主应提供必要的安全培训和教育，提高分租户的安全意识和防范能力。培训内容应包括防火、防盗、防事故等方面的知识。

3.安全应急预案：业主应制定安全应急预案，包括疏散路线、救援设备、人员分工等方面的内容。分租户应了解并熟悉应急预案的内容，以便在紧急情况下能够迅速应对。

五、违约责任

1.业主违约责任：如业主未履行本协议中的安全责