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2024年度写字楼地下车库车位使用权许可合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1许可方名称及信息

1.2被许可方名称及信息

1.3联系人及联系方式

2.车位基本信息

2.1车位位置及编号

2.2车位面积及类型

2.3车位产权归属

3.许可使用权期限

3.1许可使用权起始日期

3.2许可使用权终止日期

3.3续约条件及程序

4.使用费及支付方式

4.1使用费标准

4.2支付时间

4.3付款方式

4.4逾期支付的处理

5.使用限制与要求

5.1使用时间限制

5.2车辆使用规范

5.3车位维护责任

5.4违规使用的处理

6.许可权变更与转让

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3转让条件

6.4转让程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1附件一：车位使用规则

14.2附件二：使用费支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1许可方名称：房地产开发有限公司

1.2许可方信息：住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678

1.3被许可方名称：科技有限公司

1.4被许可方信息：住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678

1.5联系人及联系方式：许可方联系人：，联系电话：137xxxx5678；被许可方联系人：赵六，联系电话：136xxxx5678

2.车位基本信息

2.1车位位置及编号：市区小区地下车库，车位编号：01

2.2车位面积及类型：面积：20平方米，类型：标准车位

2.3车位产权归属：车位产权归许可方所有

3.许可使用权期限

3.1许可使用权起始日期：2024年1月1日

3.2许可使用权终止日期：2027年12月31日

3.3续约条件及程序：在本合同到期前三个月内，双方协商一致，可签订续约合同

4.使用费及支付方式

4.1使用费标准：每月人民币1000元

4.2支付时间：每月1日前支付当月使用费

4.3付款方式：银行转账

4.4逾期支付的处理：逾期支付每日按未支付金额的千分之五支付滞纳金

5.使用限制与要求

5.1使用时间限制：每日使用时间不超过24小时

5.2车辆使用规范：仅限许可方使用，禁止转借、出租或转让

5.3车位维护责任：被许可方负责车位的日常维护，保持车位整洁

5.4违规使用的处理：违规使用一经发现，许可方有权终止合同，并要求被许可方支付违约金

6.许可权变更与转让

6.1变更条件：因特殊情况需要变更车位时，双方协商一致，可签订变更协议

6.2变更程序：变更协议经双方签署后生效

6.3转让条件：被许可方需征得许可方同意，方可转让车位使用权

6.4转让程序：转让协议经双方签署后生效，并报相关部门备案

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决机构：双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定执行

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1被许可方未按约定支付使用费

8.1.2被许可方违反车位使用规范，造成车位损坏

8.1.3被许可方未经许可方同意，擅自转让或转借车位

8.1.4许可方未按时提供车位或提供车位不符合约定

8.2违约责任承担：

8.2.1被许可方未按约定支付使用费的，应立即补足欠款，并支付滞纳金