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2024年养老机构房屋租赁合同标准范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围

3.租赁房屋的维护与管理

3.1房屋修缮责任

3.2公共设施维护

3.3装修与改动

4.租赁房屋的交付与验收

4.1房屋交付

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁房屋的租金调整

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件清单

11.1房屋租赁协议

11.2房屋租赁合同

11.3附件一：房屋租赁清单

11.4附件二：房屋装修清单

11.5附件三：其他附件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

住所地址：_____________

名称：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

住所地址：_____________

1.3租赁房屋基本信息：

房屋坐落：_____________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_____________

房屋用途：养老机构

房屋权属证明：_____________

1.4租赁期限：

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

1.5租金及支付方式：

租金总额：人民币_________元整

支付方式：每月_________日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户

2.租赁房屋的使用范围

乙方仅限于将租赁房屋用于养老机构服务，不得改变房屋结构及用途。

3.租赁房屋的维护与管理

3.1房屋修缮责任：

乙方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于水电、卫生、消防等。

乙方对房屋的任何损坏负有修复责任，修复费用由乙方承担。

3.2公共设施维护：

租赁房屋内的公共设施由乙方负责维护，确保其正常运行。

3.3装修与改动：

乙方如需对房屋进行装修或改动，须征得甲方书面同意，并承担所有费用。

4.租赁房屋的交付与验收

4.1房屋交付：

甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2验收标准与程序：

乙方应在收到房屋后________日内进行验收。

验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

4.3验收不合格的处理：

如验收不合格，乙方有权要求甲方在________日内修复或更换，直至验收合格。

5.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.违约责任

6.1违约情形：

乙方未按约定支付租金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方未按约定进行房屋维护；

乙方违反合同约定的其他情形。

6.2违约责任承担：

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金计算：

违约金按每日租金的_________%计算，最高不超过_________元。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

甲方有权在乙方违约时解除合同；

乙方有权在房屋存在安全隐患时解除合同。

7.2合同终止条件：

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

其他法定或约定终止条件。

7.3合同解除与终止的程序：

合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。

协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3争议解决费用：

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。

9.合同生效与备案

9.1