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2024年度共享办公场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁场地描述

1.3合同租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费及其他费用

2.3违约金及滞纳金

3.场地使用

3.1场地使用范围

3.2场地使用规则

3.3场地维护及保养

4.附属设施及服务

4.1附属设施列表

4.2服务内容

4.3服务费用

5.保险责任

5.1保险种类及范围

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充条款

9.3合同变更与补充程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同履行方式

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁场地返还

13.2费用结算

13.3违约责任承担

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同租赁场地描述

1.2.1租赁场地地址：[租赁场地具体地址]。

1.2.2租赁场地面积：[租赁场地面积]平方米。

1.2.3租赁场地用途：[租赁场地用途描述]。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：[租金总额]元。

2.1.2支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，支付至出租方指定账户。

2.2水电费及其他费用

2.2.1水电费：按实际使用量结算，每月[支付日期]前支付至指定账户。

2.2.2其他费用：包括网络费、物业管理费等，按实际发生额支付。

2.3违约金及滞纳金

2.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于未支付租金总额的[违约金比例]%的违约金。

2.3.2滞纳金：如承租方未按时支付费用，应向出租方支付相当于未支付费用总额的[滞纳金比例]%的滞纳金。

第三条场地使用

3.1场地使用范围

3.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行合法经营活动。

3.1.2承租方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

3.2场地使用规则

3.2.1承租方应遵守国家法律法规和租赁场地所在地的管理规定。

3.2.2承租方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏场地设施。

3.3场地维护及保养

3.3.1承租方负责租赁场地的日常维护和保养。

3.3.2承租方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，确保场地卫生。

第四条附属设施及服务

4.1附属设施列表

4.1.1空调、照明、网络等基本设施。

4.1.2休息区、会议室等公共区域。

4.2服务内容

4.2.1物业管理服务。

4.2.2安全保卫服务。

4.3服务费用

4.3.1附属设施及服务费用已包含在租金总额中。

第五条保险责任

5.1保险种类及范围

5.1.1人身意外伤害保险。

5.1.2财产保险。

5.2保险费用

5.2.1保险费用已包含在租金总额中。

5.3保险理赔

5.3.1保险理赔事宜按保险合同约定执行。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按时支付租金、水电费及其他费用。

6.1.2承租方损坏租赁场地设施。

6.1.3承租方违反合同约定使用租赁场地。

6.2违约责任承担

6.2.1承租方应承担相应的违约责任。

6.2.2出租方有权要求承租方赔偿损失。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。

7.1.3出租方或承租方违反合同约定，经催告