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2024年公共车库车位租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置及编号

2.2车位面积及结构

2.3车位租赁期限

2.4车位租金及支付方式

3.增值服务内容

3.1增值服务种类

3.2增值服务提供方式

3.3增值服务收费标准

4.车位使用规则

4.1车位使用时间

4.2车位使用注意事项

4.3车位使用限制

5.车位租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同附件

10.1车位租赁合同附件

10.2增值服务协议附件

10.3其他相关附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：车主

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置及编号

车位位于小区地下车库，编号为001。

2.2车位面积及结构

车位面积为30平方米，为标准车位，结构为钢筋混凝土框架结构。

2.3车位租赁期限

车位租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.4车位租金及支付方式

车位租金为每月1000元，乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。

3.增值服务内容

3.1增值服务种类

增值服务包括但不限于：车位清洁、24小时监控、停车场管理费。

3.2增值服务提供方式

增值服务由甲方负责提供，乙方应按照甲方规定的时间、地点和使用方式进行使用。

3.3增值服务收费标准

增值服务收费标准按照甲方公布的收费标准执行。

4.车位使用规则

4.1车位使用时间

乙方可在每日6:00至22:00使用车位。

4.2车位使用注意事项

（1）不得占用消防通道；

（2）不得占用他人车位；

（3）不得乱扔垃圾；

（4）不得在车位内进行任何违法活动。

4.3车位使用限制

（1）车位损坏需维修；

（2）车位被占用；

（3）乙方未按时支付租金；

（4）乙方违反本合同约定。

5.车位租金调整

5.1调整条件

如遇市场租金波动或政策调整，甲方有权根据实际情况调整车位租金。

5.2调整方式

租金调整采用书面通知方式，乙方应在收到通知后15日内支付调整后的租金。

5.3调整通知

甲方应在租金调整前至少30日向乙方发出调整通知。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同解除程序

合同解除需经甲方书面通知乙方，并经双方协商一致。

6.3合同终止条件

合同租赁期满，双方未续签合同的。

6.4合同终止程序

合同租赁期满后，乙方应在30日内将车位交还甲方。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）甲方未按时提供增值服务的。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任；

（3）甲方未按时提供增值服务，应向乙方支付违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

双方应自争议发生之日起60日内协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点

本合同争议解决地点为合同签订地所在地的法院。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.3合同解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。

10.合同附件

10.1车位租赁合同附件

（1）