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2024年智能仓储厂房租赁合同范本全文解析

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.仓储厂房的基本情况

1.3.租赁期限与租金

1.4.租金支付方式及时间

1.5.租赁物的使用范围与限制

1.6.仓储厂房的维护与保养

1.7.仓储厂房的保险

1.8.违约责任及处理

1.9.争议解决方式

1.10.合同的生效与终止

1.11.合同的附件与补充

1.12.合同的签署与见证

1.13.合同的修改与补充

1.14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.1.1.本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.1.2.甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

1.1.3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就智能仓储厂房租赁事宜达成如下协议。

1.2.1.甲方出租的仓储厂房位于（具体地址），建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构类型），土地性质为（土地性质）。

1.2.2.仓储厂房现状为（现状描述），包括但不限于设施、设备、附属物等。

1.2.3.甲方保证仓储厂房在租赁期间符合相关法律法规的要求，不存在任何权利瑕疵。

1.3.1.租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年数）年。

1.3.2.租金总额为人民币（金额）元，分（支付次数）期支付。

1.3.3.每期租金为人民币（金额）元，支付日期为（具体日期）。

1.4.1.租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

1.4.2.乙方应在约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3.逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的（百分比）作为滞纳金。

1.5.1.乙方仅可使用仓储厂房进行合法的仓储业务，不得改变仓储厂房的结构和使用性质。

1.5.2.乙方不得在仓储厂房内进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

1.5.3.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响甲方和其他租户的正常使用。

1.6.1.乙方应负责仓储厂房的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

1.6.2.乙方不得擅自对仓储厂房进行改造或装修，如需改造或装修，应事先取得甲方的书面同意。

1.6.3.乙方在租赁期间，不得将仓储厂房转租、转借或以其他方式擅自处置。

1.7.1.甲方应按照国家法律法规的规定，对仓储厂房及其附属设施进行投保。

1.7.2.乙方在租赁期间，如需对仓储厂房进行单独投保，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。

1.7.3.保险费用由乙方承担，保险理赔事宜由双方另行协商解决。

1.8.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.8.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

1.8.3.如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。

1.9.1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

1.9.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2.本合同终止的条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、违约解除合同等。

1.11.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.11.2.补充协议的签订应符合本合同的基本原则。

1.12.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.12.2.双方应在合同上签字（或盖章）后，合同方为生效。

1.13.1.本合同自签署之日起，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。

1.13.2.如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

1.14.1.本合同的其他约定包括但不限于：

??a)乙方不得在仓储厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

??b)乙方在租赁期间，不得将仓储厂房作为住所或办公场所；

??c)乙方在租赁期间，不得擅自将仓储厂房内的设施、设备进行拆卸或转让。

8.1.1.违约责任的具体情形包括但不限于：

??8.1.1.1.乙方未按约定支付租金；

??8.1.1.2.乙方违反租赁物使用范围与限制；

??8.1.1.3.乙方未按约定进行仓储厂房的维护与保养；

??8.1.1.4.乙方擅自改变仓储厂房的结构或使用性质；

??8.1.1.5.乙方违反保险义务，导致甲方遭受损失。

8.2.1.发生违约行为时，违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。

8.2.2.如果违约行为无法消除，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

8.3.1.本合同的争议解决方式包括但不限于：

??8.3.1.1.双方协商；

??8.3.1.2.仲裁；

??8.3.1.3.