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离婚夫妻房产分割协议
合同编号:__________
甲方(丈夫):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(妻子):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
第一章:协议背景及目的
1.1甲方与乙方因感情破裂,已达成离婚的共识。
1.2双方一致同意就共同拥有的房产进行分割,为明确双方权益,特此订立本协议。
第二章:房产基本情况
2.1房产位于__________,房产证编号为__________,面积为__________平方米。
2.2房产性质为__________,房屋结构为__________,建筑年代为__________。
第三章:房产分割方案
3.1甲方与乙方协商一致,房产分割按照以下比例进行:
3.1.1甲方享有房产的__________%份额;
3.1.2乙方享有房产的__________%份额。
3.2房产分割后,双方应按照新的份额进行产权登记。
3.3双方应承担各自份额所对应的房屋贷款、物业费、税费等费用。
第四章:房产过户手续
4.1甲方应在本协议签订后__________日内,向乙方提供办理房产过户所需的所有文件和证明材料。
4.2乙方应在本协议签订后__________日内,办理完毕房产过户手续。
4.3双方应相互配合,提供必要的协助,以保证过户手续的顺利进行。
第五章:违约责任
5.1若一方未按照本协议约定的期限履行义务,另一方有权要求违约方支付违约金,违约金金额为__________元。
5.2若一方违反本协议的约定,导致房产过户手续,另一方有权要求违约方承担因此产生的一切费用和损失。
5.3本协议签订后,如一方发生违约行为,另一方有权解除本协议,并有权要求违约方承担相应的法律责任。
第六章:财产评估与分割费用
6.1房产分割前,双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估,确定房产的市场价值。
6.2评估费用由双方共同承担,各自支付评估费用的一半。
6.3房产分割过程中产生的税费、过户费、登记费等相关费用,按照双方新的产权份额比例承担。
第七章:双方的权利与义务
7.1甲方和乙方在分割房产后,应尊重对方的合法权益,不得干涉对方对房产的使用、处置等权利。
7.2双方应如实提供与房产分割相关的各类信息,包括但不限于房产证、贷款合同、还款证明等。
7.3双方应遵守国家关于房产交易、税务、登记等方面的法律法规,不得从事任何违法行为。
第八章:争议解决
8.1双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商的方式解决。
8.2若协商无果,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3争议期间,双方应继续履行本协议中未争议部分的约定。
第九章:必威体育官网网址条款
9.1双方应对本协议的内容和房产分割的具体细节必威体育官网网址,不得向任何第三方披露,除非得到对方的书面同意。
9.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍继续有效,期限为__________年。
第十章:其他约定
10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出,经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。
10.2本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
10.3本协议的签订地为__________,适用中华人民共和国法律法规。
10.4本协议未尽事宜,双方应本着公平、公正、自愿的原则协商解决。
第十一章:子女抚养权及费用
11.1双方就子女抚养权达成一致,子女抚养权归__________方所有。
11.2另一方应按照双方协商确定的金额和时间,向抚养方支付子女抚养费。
11.3双方应共同关心子女的成长,尊重对方探望子女的权利。
第十二章:债务处理
12.1双方确认在离婚前所负债务的具体情况,并明确各自应承担的债务份额。
12.2房产分割后,双方应各自承担相应的债务,不得向对方追讨。
12.3双方应保证债务的处理不损害对方的合法权益。
第十三章:协议的终止和解除
13.1本协议在以下情况下终止:
13.1.1双方按照本协议约定完成了房产分割;
13.1.2双方达成书面协议,同意终止本协议。
13.2在协议终止或解除后,双方仍应遵守本协议中关于必威体育官网网址、争议解决等条款的约定。
第十四章:法律适用与管辖
14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
14.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十五章:其他事项
15.1双方应遵守国家关于房地产交易的相关政策,不得违反国家法律法规。
15.2双方应保证所
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