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2024年度公共租赁住房拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.补偿方式及标准

2.1补偿方式

2.2补偿标准

3.补偿金额计算方法

3.1补偿金额构成

3.2补偿金额计算公式

4.补偿款项支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

5.房屋拆迁安置

5.1安置地点

5.2安置面积

6.其他补偿事项

6.1临时安置费

6.2装修补偿

7.合同履行与变更

7.1履行期限

7.2合同变更

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同份数

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所：___________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所：___________________

乙方联系电话：________________

2.补偿方式及标准

2.1补偿方式

（1）货币补偿

2.2补偿标准

补偿标准依据《公共租赁住房拆迁补偿办法》及相关政策执行。

3.补偿金额计算方法

3.1补偿金额构成

（1）房屋重置成新价格

（2）房屋附属物补偿

（3）搬迁费用

（4）临时安置费

3.2补偿金额计算公式

补偿金额=房屋重置成新价格+房屋附属物补偿+搬迁费用+临时安置费

4.补偿款项支付方式

4.1支付时间

甲方应在房屋拆迁后60日内支付乙方全部补偿款项。

4.2支付方式

甲方应以银行转账方式将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

5.房屋拆迁安置

5.1安置地点

乙方安置地点为甲方指定的公共租赁住房项目。

5.2安置面积

甲方应提供不低于乙方原有房屋面积的公共租赁住房。

6.其他补偿事项

6.1临时安置费

乙方在临时安置期间，甲方应按月支付乙方临时安置费，具体金额根据实际情况协商确定。

6.2装修补偿

乙方原有房屋如进行过装修，甲方应按照市场评估价给予乙方相应的装修补偿。

7.合同履行与变更

7.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

7.2合同变更

合同双方在履行过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定时间支付补偿款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的千分之二的违约金。

8.1.2若甲方未按合同约定提供公共租赁住房，乙方有权要求甲方按合同约定赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定配合甲方进行房屋拆迁，每逾期一日，应向甲方支付五百元的违约金。

8.2.2若乙方故意拖延搬迁，导致甲方无法按期完成房屋拆迁，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

提起诉讼前，争议双方应向对方发出书面通知，要求解决争议。自发出书面通知之日起30日内，双方未达成和解的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

10.1.2发生不可