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婚前出资购房协议7篇.docx

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婚前出资购房协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订,由以下两方当事人签订:

甲方:[甲方姓名],性别:[甲方性别],出生日期:XXXX年XX月XX日,住址:[甲方住址],身份证号码:[甲方身份证号],联系电话:[甲方电话号码]

乙方:[乙方姓名],性别:[乙方性别],出生日期:XXXX年XX月XX日,住址:[乙方住址],身份证号码:[乙方身份证号],联系电话:[乙方电话号码]

鉴于甲乙双方即将结婚,双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就婚前出资购房事宜达成如下协议,以共同遵守:

一、购房基本情况

1.购房时间:XXXX年XX月XX日

2.房屋地址:[房屋地址]

3.房屋面积:[房屋面积]平方米

4.购房总价款:[购房总价款]元(大写:[购房总价款汉字大写])

5.付款方式:首付款加贷款,首付款金额为[首付款金额]元,贷款金额为[贷款金额]元。

6.房屋产权登记人:甲方、乙方(共同共有)

二、婚前出资情况

1.甲方在婚前已支付了房屋的首付款[首付款金额]元,并提供了相应的付款凭证。

2.乙方在婚前未支付任何款项,但愿意与甲方共同承担房屋的贷款部分。

3.双方确认,婚前各自的财产归各自所有,不因结婚而转化为夫妻共同财产。

三、婚后还款责任

1.婚后,双方需共同承担房屋的贷款部分,即每月需按时足额偿还贷款本息。

2.具体还款方式为:甲方负责偿还贷款本息的[甲方还款比例]%,乙方负责偿还贷款本息的[乙方还款比例]%。

3.双方应确保按时足额还款,如因未按时还款导致产生逾期费用或其他不良后果的,由责任方承担全部责任。

四、房屋管理使用

1.房屋的管理和使用由双方共同负责,包括日常维护、修缮等。

2.双方应尊重彼此的意见和权益,共同协商房屋的管理和使用事项。

3.如有需要,双方可协商将房屋出租或出售,所得收益应按照各自出资比例进行分配。

五、协议生效及变更

1.本协议自双方签字之日起生效,并对双方具有法律约束力。

2.在协议履行过程中,如遇特殊情况需要变更协议内容的,应由双方协商一致后签订书面变更协议。

3.任何一方违反本协议约定的,应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订本协议时,应向对方提供相应的身份证明、财产证明等材料,以便核实双方的身份和财产状况。

2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中,如发生争议或纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(签字):[甲方签字]

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字):[乙方签字]

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日签订,甲方和乙方自愿共同购房,为明确双方权益和责任,特此制定本协议。

一、购房基本情况

1.购房目的:甲方和乙方共同出资购房,旨在共同分享住房权益,并确保双方利益得到保障。

2.房屋信息:该房屋位于XXXX,建筑面积为XX平方米,产权年限为XX年。

3.购房金额:甲方和乙方共同出资XX万元,其中甲方出资XX万元,乙方出资XX万元。

二、产权分配

1.产权比例:甲方和乙方共同拥有该房屋的产权,其中甲方占XX%,乙方占XX%。

2.产权证明:双方出资后,应及时办理产权登记手续,确保双方产权得到法律保障。

三、购房款项支付

1.支付方式:甲方和乙方的出资款项应通过银行转账方式支付,确保款项的来源和去向清晰可查。

2.支付时间:双方应在签订本协议后尽快完成款项支付,以确保房屋的顺利购买。

四、房屋管理

1.管理方式:甲方和乙方共同管理该房屋,包括维修、出租、出售等重大事项,需双方协商一致后方可执行。

2.日常维护:双方应共同承担房屋的日常维护费用,包括水、电、气、物业等费用。

五、权益保障

1.产权保障:双方应妥善保管产权证明,确保产权不受侵害。

2.权益受损时的处理:如一方权益受到侵害,另一方应提供必要的支持和协助,共同维护双方的权益。

六、协议生效与变更

1.生效条件:本协议自双方签字之日起生效。

2.变更条件:如需对本协议进行变更,需双方协商一致,并以书面形式签订变更协议。

七、争议解决

1.争议解决方式:如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决

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