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2024年度全面保障房产经纪买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人名称及法定代表人
1.2双方当事人地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.房产基本信息
2.1房产产权人
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权属证书
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2交易价格支付方式
3.3首付款支付比例
3.4尾款支付时间
4.房产交易税费
4.1交易税费承担方
4.2税费计算方法
4.3税费支付时间
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续办理流程
5.3过户手续办理费用
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产验收标准
6.4房产验收流程
7.房产维修责任
7.1房产维修责任主体
7.2房产维修范围
7.3房产维修费用承担
8.房产交易违约责任
8.1买卖双方违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任赔偿标准
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房产产权证复印件
12.2房产测绘报告
12.3房产交易税费计算表
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2双方当事人地址及联系方式
甲方地址：[甲方详细地址]
联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方地址：[乙方详细地址]
联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：2024年[日期]日。
2.房产基本信息
2.1房产产权人
房产产权人为甲方。
2.2房产地址
房产地址为：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]
2.3房产面积
房产面积为：[面积单位，如平方米][具体面积数值]
2.4房产用途
房产用途为：[用途描述，如住宅、商业等]
2.5房产权属证书
甲方承诺提供房产的权属证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
房产交易价格为人民币[金额单位][金额数值]元。
3.2交易价格支付方式
交易价格支付方式为：[支付方式，如现金、银行转账等]
3.3首付款支付比例
首付款支付比例为交易价格的[百分比]。
3.4尾款支付时间
尾款支付时间为：[具体时间，如合同签订后X日内]
4.房产交易税费
4.1交易税费承担方
交易税费由甲方承担。
4.2税费计算方法
税费按照国家相关法律法规及当地政策计算。
4.3税费支付时间
税费支付时间为：[具体时间，如合同签订后X日内]
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
过户手续办理时间为：[具体时间，如合同签订后X日内]
5.2过户手续办理流程
过户手续办理流程为：[具体流程描述，如提交资料、办理过户登记等]
5.3过户手续办理费用
过户手续办理费用为：[费用金额]元，由甲方承担。
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
房产交付时间为：[具体时间，如合同签订后X日内]
6.2房产交付条件
房产交付条件为：房产权属清晰，无任何法律纠纷，且已办理完毕过户手续。
6.3房产验收标准
房产验收标准为：符合国家相关法律法规及建设标准。
6.4房产验收流程
房产验收流程为：[具体流程描述，如验收、签署验收单等]
8.房产交易违约责任
8.1买卖双方违约情形
8.1.1甲方违约情形
（1）未按约定时间支付房款；
（2）未按约定时间办理过户手续；
（3）隐瞒房产存在重大瑕疵；
（4）拒绝履行合同约定的其他义务。
8.1.2乙方违约情形
（1）未按约定时间支付房款；
（2）未按约定时间接收房产；
（3）拒绝履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担方式
8.2.1甲方违约责任
（1）逾期支付房款的，每逾期一日应向乙方支付相当于逾期部分房款千分之五的违约金；
（2）未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日应向乙方支付相当于房款千分之二的违约金；
（3）隐瞒房产存在重大瑕疵的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2.2乙方违约责任
（1）逾期支付房款的，每逾期
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