标准办公房屋租赁合同范本5篇.docxVIP

标准办公房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXX区/县XX路XX号XX单元XX室。该房屋为XXX（如：精装、简装等）房屋，建筑面积为XX平方米。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋为甲方与XXX（如：妻子、丈夫、子女等）共同所有，XXX对此表示知情并同意。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期满前，双方协商可提前终止合同。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX）。租金以XX（如：月、季等）为单位支付，每期的租金为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方应在每个支付期的第一天支付租金。甲方应出具合法的收款凭证。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应承担租赁期内所产生的水、电、气等费用。甲方应在每月的XX日将账单交给乙方，乙方应在每月的XX日支付这些费用。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或按甲方的要求赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修，乙方应事先征得甲方的同意。

六、出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，甲方不得将房屋转租给第三方。若甲方违反此规定，乙方有权提前终止合同。

2.租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权提前终止合同。

七、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违反的具体条款来决定。

2.若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金，违约方应按日向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX）。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重事实，提供必要的证据，积极配合法院的调查和审理。法院作出的判决结果对双方都具有法律约束力。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：办公用房。

3.房屋结构：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应按月向甲方支付租金，于每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此