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园区物业管理合同(优质文档)7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就_________园区的物业管理达成如下协议：

一、物业管理范围

甲方管理的_________园区，位于_________，包括_________栋楼房，_________套房屋，及相关的公共区域、设施和设备。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：甲方负责园区内房屋的维修服务，包括房屋主体结构、公共区域、设备设施等。乙方应协助甲方进行房屋维修工作，并承担相应的维修费用。

2.公共设施管理：甲方负责园区内公共设施的管理和维护，包括道路、广场、绿化带等。乙方应爱护公共设施，不得擅自占用或损坏。

3.安全管理：甲方负责园区的安全管理工作，包括人员进出管理、车辆进出管理、监控设备维护等。乙方应配合甲方进行安全管理工作，并遵守园区的安全规定。

4.环境卫生管理：甲方负责园区的环境卫生工作，包括垃圾清运、公共区域清扫等。乙方应协助甲方进行环境卫生工作，并保持良好的环境卫生习惯。

5.停车场管理：甲方负责园区内停车场的管理和维护，乙方应遵守停车场的停车规定，不得随意停放车辆。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费：根据园区的实际情况和乙方的房屋面积，乙方应向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：每平米每月_________元，乙方房屋面积为_________平米，每月应付物业管理服务费为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________银行，账号：_________，户名：_________。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.双方如因不可抗力因素导致无法履行合同的，不承担违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在物业管理服务期限届满后，双方可协商终止合同。合同终止后，甲方应尽快完成交接工作并退出园区。

2.合同解除：在合同期限内，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应尽快完成交接工作并退出园区。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方造成的实际损失。

七、争议解决方式

在履行合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________园区的物业管理达成如下协议，共同遵守。

一、物业管理区域

本合同的物业管理区域为_________园区，具体范围包括：

1.住宅区域：包括所有住宅楼栋及其附属设施。

2.商业区域：包括所有商业用房及其附属设施。

3.办公区域：包括所有办公用房及其附属设施。

4.停车区域：包括所有停车场及其附属设施。

5.其他区域：包括其他公共区域和配套设施。

二、物业管理服务内容

1.住宅区域管理：负责住宅楼栋及其附属设施的维护、保养和日常运行。

2.商业区域管理：负责商业用房及其附属设施的维护、保养和日常运行。

3.办公区域管理：负责办公用房及其附属设施的维护、保养和日常运行。

4.停车区域管理：负责停车场及其附属设施的维护、保养和日常运行。

5.其他区域管理：负责其他公共区域和配套设施的维