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2024年智慧城市场档口租赁及智慧应用合作合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

2.1租赁场地概况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.1智慧应用项目概述

3.2智慧应用项目实施计划

3.3智慧应用项目费用及支付方式

4.1租赁场地使用规则

4.2智慧应用项目操作规范

4.3违约责任

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.1合同争议解决方式

6.2争议解决地点

7.1合同变更程序

7.2合同解除程序

8.1合同终止条件

8.2合同终止后事宜处理

9.1不可抗力条款

10.1合同附件

11.1合同份数

12.1合同签订日期

13.1合同生效日期

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方（出租方）与乙方（承租方）就智慧城市场档口租赁及智慧应用合作事宜达成一致，特订立本合同。

1.2合同双方基本信息

甲方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

2.1租赁场地概况

甲方同意将位于智慧城市场的编号为______的档口出租给乙方，该档口面积共计______平方米，位于______区域。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3租金及支付方式

本合同租赁期间，甲方每月应收取乙方租金人民币______元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.1智慧应用项目概述

乙方在租赁场地内开展智慧应用项目，项目包括但不限于：智能支付、在线预约、数据分析等。

3.2智慧应用项目实施计划

乙方应在合同签订后______个月内完成智慧应用项目的安装、调试和试运行，具体实施计划详见附件一。

3.3智慧应用项目费用及支付方式

智慧应用项目费用总计人民币______元，乙方应在合同签订后______日内支付全部费用，支付方式为______。

4.1租赁场地使用规则

乙方应按照甲方提供的租赁场地使用规则合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2智慧应用项目操作规范

乙方在使用智慧应用项目过程中，应遵守相关操作规范，确保项目正常运行。

4.3违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同解除条件

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方依法解除合同。

6.1合同争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

7.1合同变更程序

本合同在履行过程中如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。

8.1合同终止条件

8.1.1本合同租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在合同到期前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金或拖欠费用累计超过______个月；

（2）擅自改变场地用途，严重影响市场运营；

（3）违反国家法律法规，造成严重后果；

（4）未按照约定使用智慧应用项目，造成甲方损失；

（5）其他严重违约行为。

8.2合同终止后事宜处理

8.2.1合同终止后，乙方应立即将租赁场地交还甲方，并确保场地完好无损。

8.2.2乙方应将智慧应用项目设备、资料等交还甲方，并确保设备功能完好。

8.2.3合同终止后，双方应结清所有款项，包括但不限于租金、违约金、水电费等。

9.1不可抗力条款

9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1合同附件

10.1.1智慧应用项目实施计划

10.1.2租赁场地使用规则

10.1.3乙方营业执照复印件

10.1.4其他双方认为需要附件的文件

11.1合