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小产权二手房的交易合同6篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是位于某地的小产权房二手房的合法持有人,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下交易合同:
一、房产基本情况
1.房产地址:_____________________。
2.房屋类型:二手房。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件:甲方提供小产权房相关证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币________元(大写:_____________________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
3.剩余款项人民币______元(大写:_____________________元整)在房产过户完成后______日内支付。
三、房产交付
1.甲方应于收到全款后的______日内将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏,应照价赔偿。
四、过户及相关费用
1.甲方应配合乙方完成房产过户手续。
2.过户产生的费用由______方承担。
3.若因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
五、房屋质量及产权保证
1.甲方保证所售房产无任何纠纷,无抵押、查封等情况。
2.甲方保证所提供的权属证明文件真实有效。
3.如因甲方原因造成乙方在购买后无法正常使用或产权受到侵害,甲方应赔偿乙方的全部损失。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付款项,应按每日______%支付违约金给甲方。
2.若甲方未按约定交付房产或完成过户手续,应按每日______%支付违约金给乙方。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有指定的小产权二手房的交易权,并且愿意将其出售给乙方。在此,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、交易房产基本情况
1.房产位置:详细地址__________________。
2.房产类型:二手房。
3.建筑面积:______平方米。
4.其他附属设施:_________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后,支付余款人民币______元整。
三、房屋权属及过户
1.甲方应保证对交易房产拥有完全的产权,无任何权属纠纷。
2.交易完成后,甲方应在______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
3.过户过程中产生的税费由______方承担。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款项后,将房屋钥匙交付给乙方。
2.房屋附属设施应随房屋一并交付。
3.甲方应保证房屋的居住条件与乙方要求的相符。如有不符,应及时整改。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,应支付违约金人民币______元整。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续,应支付违约金人民币______元整。
3.若因甲方原因导致交易无法进行,甲方除退还乙方已支付的款项外,还应支付违约金人民币______元整。
六、其他约定事项
1.交易房产内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。
2.
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