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2024年通用教育培训机构租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋现状描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用要求
7.1房屋使用范围
7.2房屋使用限制
7.3房屋维护责任
8.维修责任
8.1房屋维修内容
8.2维修费用承担
8.3维修通知
9.租赁合同的变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更通知
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除通知
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
第二条租赁房屋的基本信息
2.1房屋地址
房屋地址：[具体地址，包括街道、门牌号等]
2.2房屋面积
房屋面积：[面积单位，如平方米，及具体数值]
2.3房屋用途
房屋用途：[明确房屋用于教育培训的用途，如培训机构、培训室等]
2.4房屋现状描述
房屋现状：[描述房屋的现有状况，包括装修状况、设施设备等]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期，如2025年12月31日]
3.3租赁期限的延长
租赁期限的延长：[如需延长租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[具体金额，如每月人民币元]
4.2租金支付时间
租金支付时间：[具体日期，如每月[日期]，如每月5日]
4.3租金支付方式
租金支付方式：[如银行转账、现金支付等，需明确具体的支付账户信息或收款人信息]
第五条租金调整
5.1租金调整条件
租金调整条件：[如市场租金变化、房屋设施设备更新等，需明确调整的条件和依据]
5.2租金调整方式
租金调整方式：[如按比例调整、固定金额调整等，需明确具体的调整方式]
5.3租金调整通知
租金调整通知：[如需调整租金，需提前[天数]天书面通知对方]
第六条押金
6.1押金金额
押金金额：[具体金额，如人民币元]
6.2押金退还条件
押金退还条件：[如合同期满、提前解除合同等，需明确退还押金的条件]
6.3押金退还方式
押金退还方式：[如现金退还、银行转账等，需明确具体的退还方式]
第七条使用要求
7.1房屋使用范围
房屋使用范围：[明确房屋的使用范围，如仅限教育培训活动，不得用于其他商业活动等]
7.2房屋使用限制
房屋使用限制：[如禁止改变房屋结构、禁止违规使用设施设备等，需明确具体的限制条件]
7.3房屋维护责任
房屋维护责任：[明确甲方和乙方的房屋维护责任，如日常维护、设施设备维修等]
第八条维修责任
8.1房屋维修内容
房屋维修内容：[详细列举房屋及附属设施的维修范围，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电设施、消防设施等]
8.2维修费用承担
维修费用承担：[明确维修费用的承担方式，如甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责内部设施的日常维护和维修]
8.3维修通知
维修通知：[乙方发现房屋或设施需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[天数]内进行维修或安排维修]
第九条租赁合同的变更
9.1合同变更条件
合同变更条件：[列举合同变更的具体条件，如房屋用途变更、租金调整、租赁期限变更等]
9.2合同变更程序
合同变更程序：[明确合同变更的程序，包括双方协商一致、签订书面变更协议等]
9.3合同变更通知
合同变更通知：[任何一方提出合同变更时，应提前[天数]天书面通知对方，并等待对方确认]
第十条合同解除
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