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2024年通用房地产开发施工合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件及时间

1.4合同履行期限

1.5合同解除条件及程序

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及结构

2.4项目总投资及资金来源

2.5项目立项审批手续

3.工程设计

3.1设计单位及资质

3.2设计阶段及内容

3.3设计变更及费用

3.4设计图纸及技术资料

4.施工组织

4.1施工单位及资质

4.2施工组织设计

4.3施工进度计划

4.4施工现场管理

4.5施工安全与环境保护

5.工程造价

5.1工程造价构成

5.2工程造价确定方式

5.3工程造价调整

5.4预付款及结算方式

6.工程质量

6.1工程质量标准

6.2工程质量检验及验收

6.3工程质量保修

6.4工程质量问题处理

7.工程进度

7.1工程进度计划

7.2工程进度控制措施

7.3工程进度调整

7.4工程延误及违约责任

8.合同价款支付

8.1预付款支付

8.2进度款支付

8.3结算款支付

8.4逾期付款违约责任

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1发包方：[全称]

1.1.2承包方：[全称]

1.1.3发包方地址：[详细地址]

1.1.4承包方地址：[详细地址]

1.1.5发包方法定代表人：[姓名]

1.1.6承包方法定代表人：[姓名]

1.1.7联系方式：[电话号码及电子邮箱]

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：[具体日期]

1.2.2签订地点：[具体地点]

1.3合同生效条件及时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同生效后，需报送相关政府部门备案。

1.3.3备案通过后，合同正式生效。

1.4合同履行期限

1.4.1合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

1.4.2合同履行期限届满，合同自动终止。

1.5合同解除条件及程序

1.5.1发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。

1.5.2发包方或承包方严重违约，另一方有权解除合同。

1.5.3解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地点

2.2.1项目地址：[具体地址]

2.3项目规模及结构

2.3.1项目规模：[具体描述，如：占地面积、建筑面积等]

2.3.2项目结构：[具体描述，如：多层、高层等]

2.4项目总投资及资金来源

2.4.1项目总投资：[具体金额]

2.4.2资金来源：[具体说明，如：自有资金、银行贷款等]

2.5项目立项审批手续

2.5.1项目已取得相关政府部门立项批准文件。

2.5.2立项批准文件编号：[具体编号]

3.工程设计

3.1设计单位及资质

3.1.1设计单位名称：[全称]

3.1.2设计单位资质等级：[具体等级]

3.2设计阶段及内容

3.2.1设计阶段：[具体阶段，如：初步设计、施工图设计等]

3.2.2设计内容：[具体内容，如：建筑、结构、电气等]

3.3设计变更及费用

3.3.1设计变更需经双方协商一致。

3.3.2设计变更费用由变更原因方承担。

3.4设计图纸及技术资料

3.4.1设计图纸及技术资料由设计单位提供。

3.4.2设计图纸及技术资料需满足工程设计和施工要求。

4.施工组织

4.1施工单位及资质

4.1.1施工单位名称：[全称]

4.1.2施工单位资质等级：[具体等级]

4.2施工组织设计

4.2.1施工组织设计由施工单位编制。

4.2.2施工组织设计需经发包方审核批准。

4.3施工进度计划

4.3.1施工进度计划由施工单位制定。

4.3.2施工进度计划需经发包方审核批准。

4.4施工现场管理

4.4.1施工现场管理由施工单位负责。

4.4.2施工现场管理需确保工程质量和安全。

4.5施工安全与环