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2024年度现代服务业集聚区厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及支付

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整方式

4.3.租金支付时间

5.租赁押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.保证金金额

5.3.押金及保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修保养责任

7.2.承租方维修保养责任

8.附属设施及设备

8.1.附属设施清单

8.2.设备清单

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_______________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方开户银行：_________________

1.1.6出租方银行账号：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_______________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方开户银行：_________________

1.2.6承租方银行账号：_________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：承租方应在每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件：若政府相关政策导致房屋租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

4.2租金调整方式：租金调整幅度不超过原租金的____%。

4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

5.租赁押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元。

5.2保证金金额：人民币____元。

5.3押金及保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备完好，无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金及保证金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方可在租赁房屋内进行合法的生产、经营等活动。

1.违反国家法律法规的活动；

2.产生严重噪音、气味或污染的活动；

3.未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途。

7.维修及保养责任

7.1出租方维修保养责任：

1.出租方负责租赁房屋及其附属设施设备的日常维修保养；

2.因房屋及附属设施设备自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由出租方承担。

7.2承租方维修保养责任：

1.承租方负责租赁房屋内的水电、空调等设施设备的日常维护；

2.承租方使用过程中造成的房屋及附属设施设备的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

水电设施：包括水表、电表及相关配套设施

空调设备：包括中央空调或分体空调

电梯设备：若适用，包括客梯、货梯等

通讯设施：包括电话线、网络接口等

公共区域：包括走廊、卫生间、电梯厅等

8.2设备清单

办公设备：包括办公桌、椅子、文件柜等

机械设备：根据房屋用途，包括生产设备、仓储设备等

电器设备：包括照明灯具、厨房设备等

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

双方协商一致；

因不可抗力