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中介房屋租赁协议书(条款式)7篇
篇1
甲方(中介方):____________________
乙方(出租方):____________________
丙方(承租方):____________________
鉴于甲方作为专业中介方,在房屋租赁领域拥有丰富经验,乙方拥有房屋出租权,丙方有意租赁该房屋,三方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、协议宗旨
本协议书旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利与义务,确保租赁行为的合法性和规范性,保障各方权益。
二、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.附属设施:____________________
三、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,丙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经乙方同意后办理续租手续。
四、租金及支付方式
1.租金金额:人民币____元/月。
2.支付方式:每__个月支付一次,丙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至乙方指定账户。
3.租金不包含水、电、气、物业管理费等费用,上述费用由丙方承担。
五、中介服务及费用
1.甲方为本次租赁提供中介服务,乙方和丙方应分别向甲方支付中介服务费。
2.中介服务费金额及支付方式:____________________。
六、房屋交付与验收
1.乙方应在租赁期开始前将房屋交付给丙方,并签署房屋交付确认书。
2.丙方在租赁期开始前进行房屋验收,如有损坏或瑕疵应及时提出,并经乙方确认后予以修复。
七、房屋修缮与维护
1.乙方应保证房屋结构完好,符合安全标准。如需修缮,应由乙方承担修缮费用。
2.丙方在使用房屋过程中,如需对房屋进行装修或改变房屋结构,应征得乙方同意。租赁期满或合同终止后,丙方应将房屋恢复原状。
八、违约责任
1.任意一方如违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若丙方未按时支付租金,乙方有权解除协议并要求丙方承担违约责任。
3.若乙方未按约定交付房屋,或甲方中介服务存在瑕疵,丙方有权要求赔偿损失。
九、其他约定事项
1.协议履行过程中发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):_________________
乙方(承租人):_________________
丙方(中介人):_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就房屋中介租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋委托丙方进行出租,房屋位于______市______区(县)______,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施情况为______。
二、租赁期限
乙方租赁该房屋的期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。如需续租,应在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方租赁该房屋的租金为每月______元,支付方式为______。租金应按月支付,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方需向丙方支付中介服务费,服务费的金额为______元,支付方式为______。服务费应在签订本协议时一次性支付。
四、押金及其他费用
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元,作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾,甲方在确认房屋状况良好后应退还押金。
2.乙方在租赁期间应承担房屋的使用费用,包括水、电、气、暖等费用。这些费用应由乙方按月向相关单位支付。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、家电等设施。如需改动房屋结构或拆除设施,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施,保持房屋的整洁和卫
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