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标准建设房产合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于_________，具体面积和户型以房产部门登记为准。

二、合同价款

本次房产交易的价款为人民币_________元整（￥_________），乙方同意按照以下方式支付：

1.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________）；

2.乙方在过户前向甲方支付首付款人民币_________元整（￥_________）；

3.剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付与过户

1.甲方应在收到乙方首付款后_________日内将房产交付给乙方；

2.甲方应在交付房产后_________日内协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方首付款后未按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二；

2.若甲方在交付房产后未按时协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二；

3.乙方在签订合同时未按时支付定金或首付款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之二。

五、其他约定

1.甲方应确保房产无任何形式的抵押、查封或第三方的权利要求；

2.乙方在办理贷款时，应确保符合贷款条件并提供相关证明材料；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，该房产属于甲方所有，面积为[具体面积]平方米，产权清晰，无纠纷。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：该房产总价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将全部购房款支付给甲方。

三、交付期限

甲方应于本合同签订之日起[具体期限]，将该房产交付给乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的期限将该房产交付乙方使用，逾期超过[具体期限]后，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方已支付购房款的利息及违约金。

2.乙方如未按本合同规定的期限支付购房款，逾期超过[具体期限]后，甲方有权解除本合同，并有权从乙方已支付的购房款中扣除违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、房产证明等。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规修改或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕时终止。

甲方（出卖人）：[甲方名称]

签字（盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方名称]

签字（盖章）：[乙方签字/盖章]