年经济特区商品房预售合同书6篇.docx

年经济特区商品房预售合同书6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方在经济特区拥有合法开发的商品房项目，乙方对甲方开发的特定商品房表示购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、物业基本情况与预售许可

甲方预售的商品房位于经济特区[具体位置]，已取得相关预售许可。物业的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：双方约定该商品房的预售总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。该价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[定金金额]；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余金额]。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后的[具体日期]（公历）前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。

2.交付条件：房屋达到竣工验收标准，并符合双方约定的交房条件。甲方需向乙方提供房屋交接单和相关证明文件。乙方应按照交接单进行验收，如有异议应当在交接时提出。

3.风险转移：自房屋交付之日起，与该房屋有关的风险转移至乙方承担。

四、违约责任及解决争议方式

1.任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿损失。若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金；若乙方逾期付款，应支付甲方滞纳金。违约金和滞纳金的具体数额按照合同相关条款执行。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向经济特区所在地的人民法院提起诉讼。

五、产权登记与权属证明文件办理

甲方应在房屋交付后[具体期限]内为乙方办理产权登记手续，并提供权属证明文件。相关税费按照国家规定执行。乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方公章]

法定代表人（或授权代表）：[亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（买方）：[乙方公章]

法定代表人（或授权代表）：[亲笔签名]

日期：[签约日期]

附件：[具体附件清单及内容]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方在经济特区拥有合法开发的商品房项目，乙方对甲方开发的特定商品房表示购买意愿，为明确双方权益，达成以下预售合同：

第一条预售依据

甲方依据经济特区相关法律法规，已取得本商品房预售许可证（许可证号：[许可证号]），现依法进行预售。

第二条商品房基本情况

本预售商品房位于[具体地址]，具体户型、结构、面积等详见附件图纸及数据表。商品房用途为住宅（□住宅□商业□办公□其他）[根据实际情况选择并勾选]。

第三条预售房屋价款及付款方式

1.房屋总价款：人民币[房屋总价金额汉字大写]（大写）元整（小写：￥[房屋总价金额数字小写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）元整（小写：￥[定金金额数字小写]）。

（2）在房屋交付前支付购房款余额人民币[余额金额汉字大写]（大写）元整（小写：￥[余额金额数字小写]）。

（注：实际支付方式可根据双方协商确定，如贷款方式等。）

第四条房屋交付期限及条件

1.房屋交付期限：预计为自本合同签署之日起至[交房日期]止。如遇特殊情况，甲方应以书面形式通知乙方。

2.交付条件：房屋竣工验收合格，且甲方提供必要的证明文件。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约未按期交付房屋，应支