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2024年通用型13年租期办公租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称、地址、法定代表人或授权代表

1.2.法定代表人或授权代表身份证件信息

1.3.联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址、面积、结构

2.2.房屋权属证明文件

2.3.房屋用途

2.4.房屋设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期和终止日期

3.2.租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1.租金数额、支付周期

4.2.支付方式及期限

4.3.逾期支付的处理

4.4.租金调整

5.房屋维修责任

5.1.房屋主体结构维修责任

5.2.房屋内部设施设备维修责任

5.3.房屋维修费用的承担

5.4.紧急维修处理

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.房屋维护

6.4.装修规定

7.房屋退租及违约责任

7.1.退租条件

7.2.退租程序

7.3.违约责任

7.4.违约金的计算及支付

8.履约保证金

8.1.保证金数额及支付方式

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还程序

9.合同解除

9.1.合同解除的条件

9.2.合同解除的程序

9.3.合同解除的法律后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

11.3.合同生效

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称：

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2.法定代表人或授权代表：

甲方：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3.法定代表人或授权代表身份证件信息：

甲方：[甲方法定代表人或授权代表身份证号码]

乙方：[乙方法定代表人或授权代表身份证号码]

1.4.联系方式：

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址：[具体地址]

2.2.房屋权属证明文件：

甲方提供房屋所有权证或房屋租赁证明。

2.3.房屋用途：办公用途。

2.4.房屋设施设备：

办公桌椅

电脑

打印机

复印机

空调

互联网接入设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期和终止日期：

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

3.2.租赁期限届满后的处理：

租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金数额：[每月租金金额]

4.2.支付周期：每月支付一次。

4.3.支付方式及期限：

乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.4.逾期支付的处理：

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

5.房屋维修责任

5.1.房屋主体结构维修责任：

房屋主体结构的维修责任由甲方承担。

5.2.房屋内部设施设备维修责任：

房屋内部设施设备的维修责任由乙方承担。

5.3.房屋维修费用的承担：

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向[仲裁机构或法院]申请仲裁或诉讼。

5.4.紧急维修处理：

如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，双方应共同协商处理。

6.房屋使用规则

6.1.使用范围：

乙方仅限于合法办公用途使用房屋。

6.2.使用限制：

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.3.房屋维护：

乙方应保持房屋整洁，对损坏设施设备应及时修复。

6.4.装修规定：

乙方如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

8.履约保证金

8.1.保证金数额及支付方式：

乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付履约保证金，保证金数额为[保证金金额]元。

8.2.保证金退还条件：

本合同租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在本合同终止之日起[退还期限]内无息退还乙方保证金。

8.3.保证金退还程序：

合同终止证明

保证金收据

房屋交接清单

9.合同解除

9.1.合同解除的条件：

双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等情形下，可以解除合同。