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农业银行房产抵押借款抵押合同模板5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

借款人：[借款人名称]

贷款人：中国农业银行

抵押人：[抵押人名称]

抵押物：[抵押物地址]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

利率及支付方式：[利率及支付方式]

还款方式：[还款方式]

违约责任：[违约责任条款]

争议解决：[争议解决条款]

合同生效条件：[合同生效条件]

附加条款：[附加条款]

借款人（抵押人）签字：_______________________

贷款人签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

一、合同背景与目的

本模板旨在规范农业银行房产抵押借款抵押合同，确保借贷双方的权益得到保障。通过本模板，借款人可以明确了解借款金额、期限、利率及支付方式等重要信息，贷款人也可以详细了解还款方式、违约责任等相关内容。同时，本模板还规定了抵押物的相关事宜，以确保借款的担保。

二、合同主体与关系

1.借款人：指需要向银行贷款的个人或单位。

2.贷款人：指提供贷款的银行。

3.抵押人：指提供抵押物的个人或单位。通常为借款人本身。

4.抵押物：指用于担保借款的房产。

三、合同主要内容与要求

1.借款金额与期限：明确约定借款金额及借款期限。

2.利率及支付方式：详细约定利率及支付方式，如年利率、支付利息的时间等。

3.还款方式：约定还款方式，如等额本息还款、先息后本等。

4.违约责任：明确约定违约责任的承担方及违约金的计算方式。

5.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.合同生效条件：明确约定合同的生效条件，如双方签字盖章、办理抵押登记等。

7.附加条款：可包含其他双方需要约定的内容，如提前还款条件、抵押物保险等。

四、合同填写注意事项

1.合同中涉及的时间、金额等关键信息需仔细核对，确保准确无误。

2.违约责任条款需明确约定，以确保权益得到保障。

3.争议解决条款需详细约定，避免产生纠纷时无法可依。

4.合同生效条件需满足，以确保合同的合法性及有效性。

5.附加条款需根据具体情况进行约定，以满足双方的需求。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

借款人（丙方）：

名称：

地址：

鉴于丙方因购房需要向乙方申请贷款，甲方同意将其房产抵押给乙方，为丙方提供贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，为丙方向乙方的借款提供担保。抵押物具体情况如下：

-房产地址：[抵押物地址]

-房产类型：[房产类型]

-房产面积：[房产面积]

-房产价值：[房产价值]

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已清偿了所有相关税费，无其他纠纷。如因抵押物产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

二、借款金额、期限、利率

1.丙方向乙方申请的借款金额为[借款金额]。

2.借款期限为[借款期限]。

3.借款利率为[借款利率]。具体利率根据乙方的贷款利率确定。

三、还款方式

1.丙方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。还款计划包括每月的还款金额、还款日期等，由乙方制定。

2.如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

四、担保责任

1.甲方作为抵押人，对丙方的借款承担担保责任。在丙方未能按时还款的情况下，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任，包括但不限于：

-甲方有权要求甲方承担全部或部分借款本息的偿还责任。

-甲方有权要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。

2.甲方在承担担保责任后，有权向丙方追偿相关费用。如丙方未能及时偿还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物处置

1.在丙方未能按时还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.甲方应协助乙方完成抵押物的处置工作，并提供必要的信息和协助。如因甲方的原因导致抵押物无法及时处置，甲方应承担相应的法律责任。

六、合同生效、变更和解除

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