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2024年通用商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条房地产维修及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

第六条房地产使用及限制

6.1房地产使用范围

6.2房地产使用限制

第七条房地产保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

第十一条合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

第十二条其他约定事项

12.1合同履行监督

12.2合同履行保证

第十三条合同附件

13.1附件一：房地产权证复印件

13.2附件二：租赁合同附件

第十四条合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方注册地址：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方开户银行及账号：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方注册地址：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方开户银行及账号：_________________

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置：_________________

2.2房地产面积：_________________（平方米）

2.3房地产用途：_________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：____月一付/____季度一付/____年一付

4.3租金支付时间：每月/每季度/每年____日前支付

第五条房地产维修及保养

5.1出租方责任：

5.1.1负责房地产的维修保养，确保房地产的正常使用

5.1.2对因出租方原因造成的房地产损坏进行修复

5.2承租方责任：

5.2.1负责房地产的日常使用和维护，确保房地产的安全和整洁

5.2.2对因承租方原因造成的房地产损坏负责修复

第六条房地产使用及限制

6.1房地产使用范围：仅限于____用途

6.2房地产使用限制：

6.2.1不得用于违法活动

6.2.2不得改变房地产的结构和用途

6.2.3不得影响周边环境和他人正常使用

第七条房地产保险

7.1保险责任：

7.1.1出租方应负责购买并承担房地产的财产保险

7.1.2承租方应负责购买并承担其自身及员工的人身意外伤害保险

7.2保险金额：根据房地产价值及实际情况确定

7.3保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定时间支付租金

8.1.2承租方违反租赁用途使用房地产

8.1.3承租方损坏房地产或设施设备

8.1.4承租方擅自改变房地产结构或用途

8.1.5出租方未按约定提供房地产或相关服务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2.2承租方违反租赁用途使用房地产的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2.3承租方损坏房地产或设施设备的，应负责修复或赔偿损失。

8.2.4承租方擅自改变房地产结构或用途的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

8.2.5出租方未按约定提供房地产或相关服务的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.