私人住宅作办公场租用合同6篇.docxVIP

私人住宅作办公场租用合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私人住宅出租给乙方作为办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其私人住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。

2.乙方承诺在租赁期间内，不得将租赁物用于非法用途，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修与保养工作。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得自行对租赁物进行修理或改造。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未能按时交付租赁物或未能履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方在租赁期限内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并符合国家的有关法律法规和政策规定。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或存在安全隐患的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方同意将其私人住宅出租给乙方作为办公场所，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于，建筑面积平方米，使用面积为平方米。

2.乙方租赁该住宅作为办公场所，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付方式可以为银行转账、支票或现金。具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状或有其他违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方不得将租赁物作为抵押物进行抵押。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。如因维修及保养工作给乙方造成损失或影响，甲方应承