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2024年度特色饮品店场地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

4.4租金调整

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3违约金

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地设施维护

7.营业时间及经营范围

7.1营业时间

7.2经营范围

7.3不得经营的项目

8.违法经营及安全隐患处理

8.1违法经营责任

8.2安全隐患处理

8.3有关部门协助

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用及支付

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付及退还

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2场地使用规范

13.3保险合同

13.4其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4注册地址：____________________

1.1.5联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4注册地址：____________________

1.2.5联系电话：____________________

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：____________________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地具体地址：____________________

2.1.2场地所属区域：____________________

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：____________________平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：特色饮品店

2.4场地设施

2.4.1电力供应：____________________

2.4.2水源供应：____________________

2.4.3瓶装燃气：____________________

2.4.4排水设施：____________________

2.4.5垃圾处理：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：人民币______元整（大写：____________________）

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月______日前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付______的违约金。

4.4租金调整

4.4.1租金调整应遵循市场行情和双方协商一致的原则。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1租赁方未按时交付场地，应向承租方支付______的违约金。

5.1.2租赁方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2承租方违约责任

5.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付______的违约金。

5.2.2承租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3违约金

5.3.1违约金支付方式与租金支付方式相同。

第六条场地使用及维护

6.1