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卖房子和买房子的协议通用5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，户型[房屋户型]，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付房款。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后及时向甲方支付剩余房款。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的材料和证明。

2.房屋产权过户所需的所有费用，由[费用承担方]承担。

3.如果因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付部分的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如果因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖房协议

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币__________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后五个工作日内向甲方支付全部购房款人民币__________元。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和产权证等相关资料。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全款后五个工作日内，将房屋钥匙和产权证等相关资料交付给乙方。并保证在交付时房屋内没有第三方居住或使用该房屋。如果甲方未在规定时间内交付房屋，则视为违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在收到房屋钥匙和产权证等相关资料后，应尽快办理产权转移手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保产权顺利转移至乙方名下。如果因甲方原因导致产权转移不成功的，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如因一方违约导致协议无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。具体包括赔偿因违约给守约方造成的全部损失，并支付违约金人民币__________元。如果违约金不足以弥补守约方的全部损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方在签订本协议时，应本着诚实信用的原则进行协商和沟通。如果因一方虚假陈述或隐瞒事实导致协议无法继续履行的，虚假陈述或隐瞒事实的一方需承担相应的违约责任。具体包括赔偿因虚假陈述或隐瞒事实给守约方造成的全部损失，并支付违约金人民币__________元。如果违约金不足以弥补守约方的全部损失，虚假陈述或隐瞒事实的一方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方