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2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同结算方式

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.租金支付时间

6.1首付款支付时间

6.2月租金支付时间

6.3其他费用支付时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.场地使用条件

8.1场地使用规则

8.2场地维护责任

8.3场地安全责任

9.附属设施与设备

9.1附属设施

9.2设备使用

9.3设备维护

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁合同附件清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“出租方”指拥有并愿意出租场地的一方，在本合同中指中科软件园；

1.1.2“承租方”指愿意租赁并使用场地的一方，在本合同中指[承租方全称]；

1.1.3“租赁场地”指出租方同意出租给承租方使用的场地，具体位置为[详细地址]；

1.1.4“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用；

1.1.5“保证金”指承租方为保障合同履行而支付给出租方的押金；

1.1.6“附属设施”指租赁场地内由出租方提供的供承租方使用的设施，如电梯、洗手间等；

1.1.7“设备”指租赁场地内由出租方或承租方提供的供承租方使用的设备，如空调、办公桌椅等。

1.2定义

1.2.1“租赁期限”指承租方租赁使用租赁场地的起止时间；

1.2.2“合同期限”指本合同生效至终止的时间；

1.2.3“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的文件。

1.3术语解释

1.3.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中定义为准；

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：中科软件园

2.1.2住所：[详细地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2住所：[详细地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁场地描述

3.1场地位置：[详细地址]

3.2场地面积：[面积单位：平方米]

3.3场地用途：办公场地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。

5.租金

5.1租金金额：[金额单位：元/月]

5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

5.3租金调整：租赁期间如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

6.租金支付时间

6.1首付款支付时间：承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款；

6.2月租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金；

6.3其他费用支付时间：按合同约定或实际发生时间支付。

7.保证金

7.1保证金金额：[金额单位：元]

7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付保证金；

7.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出租方应于合同终止之日起[具体天数]内退还保证金。

8.场地使用条件

8.1场地使用规则

8.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地性质；

8.1.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

8.1.3承租方应保持租赁场地的整洁和安全，不得堆放易燃易爆物品；

8.1.4承租方不得在租赁场地内进行影响他人正常使用的行为。

8.2场地维护责任

8.2.1出租方负责租赁场地内的公共设施和设备的维护；

8.2.2承租方负责其使用的附属设施和设备的维护；

8.2.3承租方在租赁期间对租赁场地造成的损坏应负责修复或赔偿。

8.3场地安全责任

8.3.1出租方应保证租赁场地符合国家安全标准，确保承租方和使用者的安全；

8.3.2承租方应确保在其使用范围内采取必要的