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2024年新型环保厂房租赁安全协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人或授权代表

1.4乙方联系方式

2.租赁标的物描述

2.1厂房名称及地址

2.2厂房面积及结构

2.3厂房设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1甲方的使用范围

4.2限制性使用条款

5.安全责任

5.1甲方安全责任

5.2乙方安全责任

5.3安全管理制度

6.安全生产设施及设备

6.1安全设施要求

6.2设备维护保养

6.3故障处理

7.环保要求

7.1环保设施要求

7.2环保管理制度

7.3环保监测与报告

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金扣除规定

9.押金及费用

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3其他费用及支付

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2通知与送达

13.3合同生效及终止

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表：

1.3乙方法定代表人或授权代表：

2.租赁标的物描述

2.1厂房名称及地址：环保厂房，位于市区街道号

2.2厂房面积及结构：占地面积10000平方米，多层钢结构厂房，共5层

2.3厂房设施及设备：包括消防设施、通风系统、供电系统、供水系统等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10万元，每月5日前支付

3.3租金调整机制：租赁期间租金不调整，租赁期满后根据市场行情协商调整

4.租赁用途

4.1甲方的使用范围：用于环保设备的研发、生产及销售

4.2限制性使用条款：甲方不得将厂房用于生产、存储或使用危险化学品

5.安全责任

5.1甲方安全责任：确保生产过程中遵守国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制

5.2乙方安全责任：负责厂房的安全管理和维护，定期进行安全检查

5.3安全管理制度：双方共同制定安全管理制度，明确安全责任和措施

6.安全生产设施及设备

6.1安全设施要求：厂房内应配备必要的安全设施，如消防器材、安全通道、警示标志等

6.2设备维护保养：双方应共同负责设备维护保养，确保设备正常运行

6.3故障处理：发生设备故障时，双方应立即采取措施，尽快修复

7.环保要求

7.1环保设施要求：厂房应配备环保设施，如污水处理设备、废气处理设备等

7.2环保管理制度：双方应共同制定环保管理制度，确保生产过程符合环保要求

7.3环保监测与报告：定期进行环保监测，并向相关部门报告监测结果

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币5万元整

8.2保证金退还条件：租赁期满，甲方按合同约定履行完毕所有义务，乙方无违约行为

8.3保证金扣除规定：如有违约情况，扣除相应违约金后，剩余部分退还甲方

9.押金及费用

9.1押金金额：人民币1万元整

9.2押金退还条件：租赁期满且甲方无违约行为

9.3其他费用及支付：水、电、气、物业管理等费用按实际使用情况支付，由甲方承担

10.合同变更及解除

10.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

10.2解除条件：发生不可抗力、甲方违约、乙方违约等情况可解除合同

10.3解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由

11.违约责任

11.1甲方违约责任：未按时支付租金、擅自改变租赁用途等，应支付违约金

11.2乙方违约责任：未按时缴纳押金、损坏租赁物等，应承担赔偿责任

11.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失

12.争议解决

12.