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2024年度住宅小区地下车库车位买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称

1.2甲方（卖方）地址

1.3甲方（卖方）联系人

1.4甲方（卖方）联系电话

1.5乙方（买方）名称

1.6乙方（买方）地址

1.7乙方（买方）联系人

1.8乙方（买方）联系电话

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位类型

2.5车位产权

2.6车位使用年限

3.买卖价格及支付方式

3.1车位单价

3.2买卖总价

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5付款地点

4.交付时间及手续

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付手续

4.4交付责任

5.产权过户手续及费用

5.1产权过户手续

5.2产权过户费用

5.3产权过户时间

5.4产权过户责任

6.质量保证及验收

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3验收标准

6.4验收时间

6.5验收责任

7.使用及维护责任

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达责任

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件一：车位平面图

12.3附件二：车位产权证明

12.4附件三：付款凭证

13.其他约定事项

13.1双方同意的其他事项

13.2不可抗力条款

13.3法律适用

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方（卖方）地址：省市区街道号

1.3甲方（卖方）联系人：张先生

1.4甲方（卖方）联系电话：138xxxx5678

1.5乙方（买方）名称：李某某

1.6乙方（买方）地址：省市区街道号

1.7乙方（买方）联系人：李某某

1.8乙方（买方）联系电话：139xxxx5678

2.车位基本信息

2.1车位编号：A01

2.2车位位置：地下车库1层

2.3车位面积：20平方米

2.4车位类型：标准车位

2.5车位产权：独立产权

2.6车位使用年限：50年

3.买卖价格及支付方式

3.1车位单价：10万元/平方米

3.2买卖总价：200万元

3.3付款方式：首付50%，余款在产权过户后支付

3.4付款时间：首付在签订合同后5个工作日内支付，余款在产权过户手续完成后支付

3.5付款地点：甲方指定账户

4.交付时间及手续

4.1交付时间：合同签订后30日内

4.2交付地点：地下车库车位

4.3交付手续：乙方在交付时需出示身份证、合同及付款凭证

4.4交付责任：甲方负责车位的交付，确保车位符合合同约定

5.产权过户手续及费用

5.1产权过户手续：甲方协助乙方办理车位产权过户手续

5.2产权过户费用：过户费用由乙方承担

5.3产权过户时间：在交付手续完成后15个工作日内

5.4产权过户责任：甲方负责产权过户手续的办理，确保乙方顺利取得产权

6.质量保证及验收

6.1质量保证期限：自交付之日起1年

6.2质量保证内容：车位结构安全、防水、照明等设施正常使用

6.3验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收

6.4验收时间：交付后5个工作日内

6.5验收责任：乙方负责验收，如发现质量问题，甲方应在5个工作日内进行修复

7.使用及维护责任

7.1使用规定：乙方应按照国家相关规定及小区管理要求使用车位

7.2维护责任：乙方负责车位的日常维护，保持车位清洁、完好

7.3违约责任：如乙方违反使用规定，甲方有权收回车位，乙方应承担相应责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付款项

8.1.2甲方未按时交付车位

8.1.3乙方使用车位过程中造成损坏

8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，每日计收

8.2.2甲方未按时交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的千分之五，每日计收

8.2.3乙方使用车位过程中造成损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方相应损失

8.2.4双