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2024年度拆迁补偿安置服务协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目进度

3.拆迁补偿安置原则

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3安置方式

3.4安置标准

4.拆迁补偿安置程序

4.1拆迁公告

4.2拆迁申请

4.3拆迁评估

4.4拆迁协议签订

4.5拆迁款项支付

4.6拆迁安置交付

5.拆迁补偿安置期限

5.1拆迁期限

5.2补偿期限

5.3安置期限

6.拆迁补偿安置费用

6.1补偿费用构成

6.2补偿费用支付方式

6.3补偿费用支付时间

7.拆迁补偿安置争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：拆迁项目平面图

13.2附件二：拆迁补偿安置方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：小区改造项目

2.2拆迁项目地点：市区街道

2.3拆迁项目范围：小区内所有房屋及附属设施

2.4拆迁项目进度：自合同签订之日起，项目应在12个月内完成拆迁工作

3.拆迁补偿安置原则

3.1补偿方式：货币补偿

3.2补偿标准：依据市房屋拆迁补偿安置标准执行

3.3安置方式：原地安置或异地安置

3.4安置标准：按照拆迁房屋建筑面积进行安置，超出部分按照市场价购买

4.拆迁补偿安置程序

4.1拆迁公告：拆迁方应在拆迁项目范围内张贴拆迁公告，公告内容包括拆迁原因、范围、补偿安置方案等

4.2拆迁申请：被拆迁人应在公告发布之日起30日内向拆迁方提出拆迁申请

4.3拆迁评估：拆迁方应委托具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估

4.4拆迁协议签订：拆迁方与被拆迁人达成补偿安置协议后，应在协议签订之日起10日内办理相关手续

4.5拆迁款项支付：拆迁款项应在拆迁协议签订后30日内一次性支付给被拆迁人

4.6拆迁安置交付：拆迁方应在拆迁完成后60日内将安置房屋交付给被拆迁人

5.拆迁补偿安置期限

5.1拆迁期限：自合同签订之日起12个月内完成拆迁工作

5.2补偿期限：自拆迁协议签订之日起30日内支付补偿款项

5.3安置期限：自拆迁完成后60日内交付安置房屋

6.拆迁补偿安置费用

6.1补偿费用构成：包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等

6.2补偿费用支付方式：银行转账

6.3补偿费用支付时间：拆迁协议签订后30日内支付

7.拆迁补偿安置争议解决

7.1争议解决方式：协商解决

7.2争议解决机构：市区街道调解委员会

7.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起30日内协商解决，协商不成的，可向争议解决机构申请调解

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1拆迁方单方面解除合同：因不可抗力导致拆迁工作无法继续进行，经双方协商一致，拆迁方可解除合同。

8.1.2被拆迁方单方面解除合同：拆迁方未按合同约定支付补偿款项或未按时交付安置房屋，被拆迁方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1拆迁工作完成：经双方确认，拆迁工作及补偿安置事宜全部完成，合同自然终止。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿款项的结算、安置房屋的交付等。

8.3.2合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1拆迁方违约：未按合同约定时间支付补偿款项或交付安置房屋。

9.1.2被拆迁方违约：未按合同约定配合拆迁工作，或故意拖延搬迁时间。

9.2违约责任承担

9.2.1拆迁方违约：应向被拆迁方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，最高不超过合同总金额的5%。

9.2.2被拆迁方