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商铺租赁合同简单的范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施及物品清单如下：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应提前与甲方协商，并达成书面协议。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内不得擅自使用保证金，如需使用，应提前与甲方协商，并达成书面协议。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

3.乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于合同约定的租金总额。抵押物应在签订合同时一并交付给甲方。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将抵押物返还给乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用由乙方自行承担。

2.甲方有权对商铺进行物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的管理。乙方需配合甲方的物业管理活动，不得妨碍或抗拒。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除需双方协商一致，并达成书面协议。协议未达成前，双方应继续履行合同条款。任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间内如有下列行为之一，视为违约行为：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）擅自转租、转让商铺；

（3）未按时支付租金或物业管理费用；

（4）损坏商铺设施及物品；

（5）其他违反合同约定或物业管理规定的行为。

3.违约责任：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺返还给甲方。如乙方未按时返还或损坏商铺设施及物品，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在出租商铺时，已明确告知乙方该商铺的产权状况及出租期限等信息。如因甲方原因导致合同无法继续履行或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

6.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但双方应共同应对不可抗力因素带来的损失和风险。

7.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决纠纷。但双方应尊重仲裁或诉讼结果，并履行相应的法律义务。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：___