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2024年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含装修）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2当地政府相关政策

1.3双方签订的拆迁安置协议

2.合同双方基本信息

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

3.拆迁安置住宅基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋建筑面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.装修情况说明

4.1装修范围

4.2装修标准

4.3装修费用

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续及费用

7.1过户手续

7.2过户费用

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2交易款项退还

10.3违约责任承担

11.合同附件及补充条款

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：拆迁安置协议复印件

11.3补充条款

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同解除后的后续事宜

13.1退还押金

13.2清理场地

13.3其他后续事宜

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规以及当地政府相关政策制定。

1.2合同订立过程中，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（卖方）名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

身份证号：_______

2.2乙方（买方）名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

身份证号：_______

3.拆迁安置住宅基本情况

3.1房屋坐落位置：_______

3.2房屋建筑面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋用途：_______

4.装修情况说明

4.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、卫生间、厨房等。

4.2装修标准：按照_______标准进行装修。

4.3装修费用：_______元。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：_______元。

5.2付款方式：_______

5.3付款时间：_______

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：_______

6.2验收标准：按照_______标准进行验收。

6.3验收程序：_______

7.产权过户手续及费用

7.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。

7.2过户费用：_______元，由_______方承担。

8.违约责任及争议解决

8.1甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定标准的，应向乙方支付_______元违约金；乙方未按时支付房款的，应向甲方支付_______元违约金。

8.2如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及解除

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在_______日内纠正的，另一方有权解除合同。

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还：乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还过程中产生的合理费用。

10.2交易款项退还：甲方应将已收款项按合同约定比例退还给乙方。

10.3违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。

11.合同附件及补充条款

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：拆迁安置协议复印件

11.3补充条款：_______

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件：如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.合同解除后的后续事宜

13.1退还押金：如合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的押金。

13.2清理场地：合同解除后，双方应各自清理所占用的场地，确保场地无遗留物品。

13.3其他后续事宜：双方应就