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带地下室两居室住房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为两居室，带地下室。房屋面积为平方米，地下室面积为平方米。房屋内部设施完好，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等基础设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为每年人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好，设施完备，并应保证房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常生活。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的居住条件，并有权在甲方违约时解除合同。

2.乙方应按时支付租金，并应爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或丢弃。如因乙方的过错导致房屋无法正常使用，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在租赁期满前，如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的百分之二十。同时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如甲方提前解除合同，甲方也应支付乙方违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

4.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用，否则视为违约行为。如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期满前应按时返还房屋及其内部设施，如逾期返还则按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，乙方应承担因逾期返还而给甲方造成的额外损失费用。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款以适应新情况的需要。但任何一方不得将不可抗力作为违约的理由来推卸责任或拒绝履行合同义务。

7.其他违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的带地下室两居室住房，与乙方达成租赁协议。协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，带地下室两居室结构。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米，其中地下室面积为XX平方米。

3.房屋设施：房屋内配备了基本的家具和电器，如床、衣柜、空调等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费、水电费等杂费后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保租赁期内各项费用的正常缴纳。

3.甲方有权对房屋进行定