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2024年物业股权抵押合同范本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押人）：[甲方公司名称]

乙方（抵押权人）：[乙方公司名称]

鉴于：

甲方将其所持有的某物业发展有限公司（以下简称“目标公司”）的100%股权（以下简称“目标股权”）抵押给乙方，作为对乙方的债务担保。目标公司是一家在XX市工商管理局注册登记的企业法人，注册资本为XX万元人民币，主要经营范围为XX。甲方是该公司的唯一股东，持有100%的股权。

抵押物状况：

1.抵押物名称：某物业发展有限公司100%股权

2.抵押物所在地：XX市XX区XX路XX号

3.抵押物价值：经双方协商，目标股权的价值为XX万元人民币。

抵押期限：

自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

抵押担保范围：

包括但不限于本金XX万元人民币、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的所有费用（包括律师费、诉讼费等）。

双方的权利和义务：

1.甲方的权利：在抵押期限内，甲方有权继续经营和管理目标公司，获取经营收益。同时，甲方有权在还清债务后，要求乙方协助办理股权解押手续。

2.甲方的义务：甲方应当确保目标公司的经营行为符合相关法律法规和规章制度的规定，保证公司的稳定运营。在抵押期限内，甲方不得擅自转让或处置目标股权，不得影响乙方的抵押权益。

3.乙方的权利：乙方有权在抵押期限内对目标公司的经营行为进行监督，确保公司的合规运营。同时，乙方有权在甲方违约或债务到期未清偿时，依法处置目标股权以实现其抵押权。

4.乙方的义务：乙方应当尊重甲方的经营自主权，不得干涉甲方的正常经营活动。在抵押期限内，乙方应当妥善保管目标股权的相关文件和资料，确保股权的安全。

违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，擅自转让或处置目标股权，或严重影响乙方的抵押权益，应当承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，侵犯甲方的经营自主权或未妥善保管目标股权的相关文件和资料，应当承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

争议解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方公司名称]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[乙方公司名称]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：[公司名称]（以下简称“甲方”）

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（抵押人）：[公司名称]（以下简称“乙方”）

地址：[个人或公司地址]

法定代表人：[个人或公司法定代表人姓名]

联系电话：[个人或公司联系电话]

鉴于乙方拥有位于某处的物业股权，现甲方同意接受该股权作为抵押物，为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，订立本合同。

第一条物业股权抵押物概况

1.抵押物名称：位于某处的物业股权。

2.抵押物价值：经双方确认，该物业股权价值为人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

3.抵押期限：[抵押期限]。

第二条抵押目的及担保范围

1.乙方因经营需要向甲方借款人民币[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额数字小写]元），并以其所拥有的物业股权作为担保。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权和抵押权的费用等。

第三条双方权利和义务

一、甲方权利和义务：

1.在乙方按期还款的情况下，甲方拥有抵押物的处置权。

2.监督乙方按照合同约定使用借款，对乙方的经营状况进行监督。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

二、乙方权利和义务：

1.乙方应按时支付借款利息和本金。

2.乙方应保证其提供的抵押物真实有效，未设立其他抵押权。

3.乙方应积极配合甲方对借款使用及经营状况的监督。

4.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应责任。

第四条抵押登记和保险

1.双方应自本合同签订之日起XX个工作日内办理物业股权的抵押登记