2024年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本.docxVIP

2024年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的签订与交付

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人代理人信息

2.3借款人担保人信息

2.4借款人关联方信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利息计算与支付方式

3.4借款本金与利息的偿还时间表

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物的权属证明文件

4.3抵押物的评估价值

4.4抵押物的登记与公示

5.抵押权设置与变更

5.1抵押权的设定

5.2抵押权的变更

5.3抵押权的优先级

6.借款人义务

6.1借款人履约义务

6.2借款人信息披露义务

6.3借款人违约责任

7.借款人权利

7.1借款人借款权利

7.2借款人利息收取权利

7.3借款人抵押权行使权利

8.抵押权人义务

8.1抵押权人监管义务

8.2抵押权人保管义务

8.3抵押权人违约责任

9.抵押权人权利

9.1抵押权人借款本金与利息回收权利

9.2抵押权人抵押物处置权利

9.3抵押权人优先受偿权利

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2抵押物权属证明文件

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同修订与补充

14.4合同争议解决方式

14.5合同生效日期与签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式：本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦签订。借款人与抵押权人双方通过书面形式，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致，订立本合同。

1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同文本一式两份，借款人与抵押权人各执一份。

1.3合同的签订与交付：借款人与抵押权人应在本合同生效前，将合同文本签字（或盖章）并交付对方，确保合同内容的真实性与合法性。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人为公司，住所地为省市区路号，法定代表人为。

2.2借款人代理人信息：借款人代理人姓名为，身份证号码为，联系电话为。

2.3借款人担保人信息：借款人担保人为公司，住所地为省市区路号，法定代表人为。

2.4借款人关联方信息：借款人关联方为公司，住所地为省市区路号，法定代表人为。

3.借款金额与期限

3.1借款金额：借款金额为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。

3.2借款期限：借款期限为自本合同生效之日起至2026年X月X日止，共计36个月。

3.3借款利息计算与支付方式：借款利息按年利率X%计算，借款人应于每年X月X日支付上一自然年度的借款利息。

3.4借款本金与利息的偿还时间表：借款本金及利息偿还时间表详见附件一。

4.抵押物信息

4.2抵押物的权属证明文件：抵押物所有权证书为市区不动产权证书，证书编号为。

4.3抵押物的评估价值：抵押物经评估，价值为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。

4.4抵押物的登记与公示：借款人应在抵押权人要求下，将抵押物办理抵押登记，并向抵押权人提供抵押登记证明文件。

5.抵押权设置与变更

5.1抵押权的设定：借款人同意以其拥有的抵押物设定抵押权，抵押权人为抵押权人。

5.2抵押权的变更：抵押权的变更需经借款人与抵押权人协商一致，并办理相应的变更登记手续。

5.3抵押权的优先级：抵押权的优先级在抵押权人债权实现时，优先于其他债权人受偿。

6.借款人义务

6.1借款人履约义务：借款人应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

6.2借款人信息披露义务：借款人应向抵押权人如实提供与本合同相关的信息，包括但不限于财务状况、经营情况等